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二零二四年度房产买卖合同补充协议（涉及交易双方责任及权利）

本合同目录一览

1.协议签订依据

1.1合同编号

1.2协议签订日期

1.3协议签订地点

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费缴纳时间

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理

8.交易双方责任及权利

8.1买方责任及权利

8.2卖方责任及权利

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同解除条件

11.3合同生效条件

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证明文件

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同条款解释

13.2合同解释顺序

14.合同签署

14.1买卖双方签字盖章

14.2日期

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据

1.1合同编号：本补充协议编号为【编号】。

1.2协议签订日期：本补充协议签订日期为【日期】，即【年】年【月】月【日】。

1.3协议签订地点：本补充协议签订地点为【地点】。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息：

买方名称：【买方名称】

买方地址：【买方地址】

联系人：【买方联系人】

联系电话：【买方联系电话】

2.2卖方信息：

卖方名称：【卖方名称】

卖方地址：【卖方地址】

联系人：【卖方联系人】

联系电话：【卖方联系电话】

3.房产基本信息

3.1房产位置：【房产所在城市】、【房产所在区域】、【房产具体地址】。

3.2房产面积：建筑面积为【面积】平方米。

3.3房产用途：该房产用途为【用途】，具体包括【具体用途描述】。

3.4房产权属：该房产产权为【产权性质】，产权证号为【产权证号】。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：该房产交易价格为人民币【交易价格】元。

4.2支付方式：

首付款：买方应在【首付款支付日期】前支付人民币【首付款金额】元作为首付款。

尾款：剩余款项【尾款金额】元应在房产交付后【尾款支付日期】前支付。

4.3支付时间：具体支付时间按照第4.2条约定执行。

5.交易税费承担

5.1税费种类：根据国家相关法律法规，交易过程中产生的税费包括【税费种类】。

5.2税费承担方：除本补充协议另有约定外，税费由【税费承担方】承担。

5.3税费缴纳时间：买方应在【税费缴纳截止日期】前缴纳完毕所有税费。

6.房产交付及验收

6.1交付时间：卖方应在【交付日期】前将房产交付给买方。

6.2验收标准：房产交付时，买方应按照【验收标准】进行验收。

6.3验收流程：

1.买方在交付日期前【提前通知时间】通知卖方验收。

2.卖方应配合买方进行验收，并确保房产符合验收标准。

3.验收过程中，若发现不符合验收标准的问题，买方应向卖方提出，卖方应在【整改期限】内予以整改。

7.房产过户手续

7.1过户时间：买方应在【过户日期】前完成房产过户手续。

7.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户手续费、印花税等，由【过户费用承担方】承担。

7.3过户手续办理：

1.买卖双方应共同到【过户地点】办理过户手续。

2.卖方应向买方提供办理过户手续所需的所有文件和证明材料。

3.买方应配合卖方办理过户手续，并承担因过户手续办理产生的所有费用。

8.交易双方责任及权利

8.1买方责任及权利

8.1.1买方有义务在约定的时间内支付购房款。

8.1.2买方有权利在房屋交付时对房屋进行验收。

8.1.3买方在房屋交付后，有权利按照房屋的实际用途使用房屋。

8.1.4买方在房屋交付后，有权利要求卖方提供房屋的相关权属证明文件。

8.1.5买方有义务在房屋过户时配合卖方办理相关手续。

8.2卖方责任及权利

8.2.1卖方有义务在约定的时间内将房屋交付给买方。

8.2.2卖方有权利在交易完成后收取购房款。

8.2.3卖方有义务确保房屋权属清晰，无任何