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二零二四年度房东房屋租赁合同（含绿化维护费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.绿化维护费

7.1绿化维护费金额

7.2绿化维护费支付方式

7.3绿化维护费调整

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.2房东违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除流程

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：X

房东身份证号码：

房东联系方式：X

1.2房客基本信息

房客姓名：X

房客身份证号码：

房客联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：省市区街道号

房屋楼栋：栋

房屋单元：单元

房屋楼层：层

房屋房号：室

2.2房屋面积

房屋总面积：平方米

实际使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构为结构，建筑年代为年。

2.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至2024年12月31日结束。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方需提前一个月以书面形式协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的月租金为人民币元整。

4.2支付时间

房客应于每月的日前支付当月租金。

4.3支付方式

房客可采用银行转账、现金支付等方式支付租金。

4.4逾期支付处理

如房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付人民币元整的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额

本合同约定的房屋押金为人民币元整。

5.2押金退还条件

房客在合同到期或提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏、租赁保证金账户内无欠款，且提前通知房东，则房东应退还押金。

5.3押金退还流程

房客在合同到期或提前解除合同时，需将房屋及设施设备恢复原状，并向房东提供相关证明材料。房东在收到房客提供的证明材料后，应在日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

房客承诺仅将房屋用于居住，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任

房客负责房屋及设施设备的日常维护，如房屋及设施设备出现故障，应及时通知房东进行维修。

6.3房屋损坏赔偿

因房客使用不当造成的房屋及设施设备损坏，房客应负责修复或赔偿相应损失。

7.绿化维护费

7.1绿化维护费金额

本合同约定的绿化维护费为人民币元整/月。

7.2绿化维护费支付方式

房客应与租金同时支付绿化维护费。

7.3绿化维护费调整

如绿化维护费用发生变动，双方可协商一致后调整绿化维护费金额。

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.1.1如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于当月租金%的违约金。

8.1.2如房客未经房东同意擅自改变房屋用途，房东有权要求房客立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3如房客在租赁期内擅自转租房屋，房东有权解除合同，并要求房客承担相应的法律