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二零二四年度德佑房屋租赁合同押金退还流程

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4房屋信息

2.押金收取

2.1押金金额

2.2押金收取方式

2.3押金收取时间

3.押金用途

3.1押金主要用途

3.2其他可能的押金用途

4.押金退还条件

4.1房屋交付条件

4.2房屋损坏赔偿

4.3房屋租赁期限届满

5.押金退还流程

5.1押金退还申请

5.2押金退还审核

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.押金退还所需材料

6.1房屋交付确认单

6.2房屋损坏赔偿协议

6.3其他相关证明材料

7.押金退还争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他权利与义务

14.2合同解释与适用法律

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度德佑房屋租赁合同押金退还流程

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方信息：

1.3.1出租方（甲方）：____，身份证号码：____，联系方式：____

1.3.2承租方（乙方）：____，身份证号码：____，联系方式：____

1.4房屋信息：

1.4.1房屋地址：____

1.4.2房屋面积：____平方米

1.4.3房屋装修情况：____

1.4.4房屋租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

第二条押金收取

2.1押金金额：人民币____元整

2.2押金收取方式：乙方在签订本合同时一次性支付

2.3押金收取时间：____年____月____日

第三条押金用途

3.1押金主要用途：作为乙方在租赁期间房屋及附属设施损坏的赔偿金

3.2其他可能的押金用途：甲方在乙方未按时支付租金、水电费等情况下的临时垫付

第四条押金退还条件

4.1房屋交付条件：乙方在合同租赁期限届满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施完好无损地交付给甲方

4.2房屋损坏赔偿：如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，应按实际损失赔偿

4.3房屋租赁期限届满：合同租赁期限届满且乙方无违约行为

第五条押金退还流程

5.1押金退还申请：乙方在合同租赁期限届满或提前解除合同后，向甲方提出押金退还申请

5.2押金退还审核：甲方在收到乙方押金退还申请后，对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏或损坏已赔偿

5.3押金退还时间：甲方在确认押金退还条件满足后，____个工作日内退还押金至乙方指定账户

5.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方在合同中指定的银行账户

第六条押金退还所需材料

6.1房屋交付确认单：乙方在房屋交付时，由甲方出具房屋交付确认单

6.2房屋损坏赔偿协议：如存在房屋损坏，乙方需与甲方签订房屋损坏赔偿协议

6.3其他相关证明材料：根据实际情况，乙方可能需要提供其他相关证明材料

第七条押金退还争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决押金退还过程中的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向当地人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释进行程序性处理

第八条违约责任

8.1租赁双方违约行为：

8.1.1甲方违约行为：如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任

8.1.2乙方违约行为：如乙方未按约定支付租金、损坏房屋或提前解除合同，应承担违约责任

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失

8.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金或赔偿损失

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

a.乙方未按约定支付租金；