2024年城市住宅出租代理中介服务合同规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年城市住宅出租代理中介服务合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.出租代理服务内容

2.1出租方义务

2.2代理中介方义务

2.3服务期限

3.房源信息提供与展示

3.1房源信息真实性

3.2房源信息更新

3.3房源展示方式

4.房客推荐与租赁合同签订

4.1房客推荐流程

4.2房客租赁合同签订

4.3合同签订时间与地点

5.租金收取与支付

5.1租金收取方式

5.2租金支付时间与方式

5.3租金调整

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收时间与地点

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任

7.2代理中介方责任

7.3维护与管理的具体内容

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违反保密义务的责任

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1修改与补充方式

13.2修改与补充生效条件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与适用法律

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

本合同甲方（出租方）为：（甲方全称），乙方（代理中介方）为：（乙方全称）。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年__月__日，在（签订地点）签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.出租代理服务内容

2.1出租方义务

2.1.1出租方应保证出租房屋的合法权属，并负责办理相关手续。

2.1.2出租方应提供真实的房源信息，并对房源信息负责。

2.1.3出租方应按时交付房屋，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

2.2代理中介方义务

2.2.1代理中介方应按照约定，积极寻找合适的租客，并推荐给出租方。

2.2.2代理中介方应协助出租方签订租赁合同，并负责合同的审核。

2.2.3代理中介方应按照约定，收取中介服务费用。

2.3服务期限

本合同服务期限为自合同签订之日起至（服务期限结束日期）。

3.房源信息提供与展示

3.1房源信息真实性

甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整。

3.2房源信息更新

甲方应及时更新房源信息，确保信息的有效性。

3.3房源展示方式

代理中介方应通过线上平台、线下渠道等多种方式展示房源信息。

4.房客推荐与租赁合同签订

4.1房客推荐流程

代理中介方在接到推荐需求后，应在（推荐期限）内完成房客推荐。

4.2房客租赁合同签订

代理中介方应协助出租方与房客签订租赁合同。

4.3合同签订时间与地点

租赁合同签订时间为（签订时间），地点为（签订地点）。

5.租金收取与支付

5.1租金收取方式

租金收取方式为：（具体方式，如银行转账、现金等）。

5.2租金支付时间与方式

租金支付时间为每月（具体日期），支付方式为（具体方式，如银行转账、现金等）。

5.3租金调整

如遇租金调整，双方应按照约定进行协商，并在合同中予以明确。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

房屋验收标准为：（具体标准，如房屋结构、设施设备等）。

6.3验收时间与地点

房屋验收时间为（具体时间），地点为（具体地点）。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时交付房屋或提供虚假房源信息的；

8.1.2乙方未按约定推荐房客或未协助签订租赁合同的；

8.1.3任何一方未按约定支付租金或费用的；

8.1.4任何一方违反保密条款的；

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）；

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）；

8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应承担赔偿责任。

8.3违约金计算

违约金按每日（具体金额）计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2争议解决程序

如协商不成，任何一方均有权向合