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?2024年经营场地租赁简单合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________

地址：_________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：

身份证号：______________

地址：_________________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.2乙方租赁场地的用途为____（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/年，大写：____________________元整。

3.2乙方支付租金的方式为：每____年支付一次，每次支付____年租金。

3.3乙方应在每期租金支付日前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1为保障甲方利益，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，大写：____________________元整。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完整无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对租赁场地享有合法出租权。

5.2甲方负责提供场地平面图，明确租赁场地的具体范围。

5.3甲方应在租赁期内负责租赁场地及附属设施的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。

5.4甲方不得干涉乙方的合法经营，但有权了解乙方经营情况。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地。

6.2乙方应按甲方要求合理使用租赁场地，不得损坏场地及附属设施。

6.3乙方负责租赁场地的日常维护及安全管理工作。

6.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的。

（2）乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动的。

（1）甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在重大安全隐患的。

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方合法经营的。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在安全隐患，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的赔偿金。

8.3乙方未按约定支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

授权代表（签字）：__________签字日期：______________

签订日期：______________签订地点：______________

注意事项：

1.确认甲乙双方身份及资质：在签订合同前，双方应核实对方的企业营业执照或个人身份证信息，确保出租方拥有场地的合法出租权。

2.明确租赁场地的范围与用途：合同中应详细描述租赁场地的具体位置和面积，以及承租方使用场地的具体用途。

3.租赁期限与续租条款：双方应明确租赁的具体起止日期，以及续租的条件和程序。

4.租金支付方式与时间：租金的金额、支付方式和时间需在合同中明确规定，避免日后发生纠纷。

5.押金的收取与退还：合同中应明确押金金额、收取与退还的条件及时间。

6.维修保养责任：明确租赁期间场地及设施的维修保养责任归属。

7.违约责任：详细规定违约情形及相应的违约责任和赔偿金。

8.争议解决方式：选择双方都能接受的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：

1.审慎审查合同条款，确保所有重要事项均已在合同中明确规定。

2.在签订合同前，双方可进行充分沟通，对合同内容达成一致意见。

3.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.发生纠纷时，优先选择协商解决，必要时可依法采取法律手段。

法律名词解释：

出租方（甲方）：指拥有场