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二零二四年度二手房买卖居间代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理方基本信息

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源用途

2.4房源产权状况

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付时间

4.3保证金退还条件

5.履约责任

5.1买方履约责任

5.2卖方履约责任

5.3代理方履约责任

6.履约期限

6.1合同签订时间

6.2履约期限

6.3履约期限延长

7.履约条件

7.1买方履约条件

7.2卖方履约条件

7.3代理方履约条件

8.履约程序

8.1交易流程

8.2履约通知

8.3履约证明

9.履约风险

9.1买方履约风险

9.2卖方履约风险

9.3代理方履约风险

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3代理方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同变更与解除通知

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_________

1.1.2买方法定代表人：_________

1.1.3买方地址：_________

1.1.4买方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_________

1.2.2卖方法定代表人：_________

1.2.3卖方地址：_________

1.2.4卖方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.3代理方基本信息

1.3.1代理方名称：_________

1.3.2代理方法定代表人：_________

1.3.3代理方地址：_________

1.3.4代理方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.房源信息

2.1房源地址：_________

2.2房源面积：_________平方米

2.3房源用途：_________

2.4房源产权状况：_________

3.交易价格

3.1交易总价：人民币_________元整

3.2付款方式：_________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币_________元整，支付时间：_________

3.3.2尾款：人民币_________元整，支付时间：_________

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币_________元整

4.2保证金交付时间：合同签订后_________个工作日内

4.3保证金退还条件：

4.3.1交易成功后，按比例退还

4.3.2交易失败，因买方原因，不予退还

4.3.3交易失败，因卖方原因，全额退还

5.履约责任

5.1买方履约责任：

5.1.1按时支付款项

5.1.2按约定办理过户手续

5.1.3遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途

5.2卖方履约责任：

5.2.1按时交付房屋

5.2.2办理过户手续

5.2.3不得以任何理由拒绝买方履约

5.3代理方履约责任：

5.3.1提供真实房源信息

5.3.2协助双方办理交易手续

5.3.3维护交易双方合法权益

6.履约期限

6.1合同签订时间：_________

6.2履约期限：自合同签订之日起至交易完成之日止

6.3履约期限延长：

6.3.1如因不可抗力导致履约期限延长，双方应协商解决

6.3.2履约期限延长需书面通知对方

7.履约条件

7.1买方履约条件：

7.1.1买方须具备购房资格

7.1.2买方须按时支付款项

7.1.3买方须配合办理过户手续

7.2卖方履约条件：

7.2.1卖方须按时交付房屋

7.2.2卖方须办理过户手续

7.2.3卖方不得以任何理由拒绝买方履约

7.3代理方履约条件：

7.3.1代理方须提供真实房源信息

7.3.2代理方须协助双方办理交易手续

7.3.3代理方须维护交易双方合法权益

8.履约程序

8.1交易流程

8.1.1双方签订本合同

8.1.2买方支付首付款至卖方指定账户

8.1.3代理方协助办理房屋权属证明查询

8.1.4双方办理房屋过户手续

8.1.5买方取得房屋产权证书

8.1.6卖方交付房屋

8.1.7买方支付尾款

8.2履约通知

8.2.1