二零二四年度二手房合伙人房产抵押贷款合作协议.docxVIP

二零二四年度二手房合伙人房产抵押贷款合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同签订双方名称

1.2合同签订双方地址

1.3合同签订双方联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产评估价值

2.5房产抵押情况

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.合作双方权利义务

4.1合作双方权利

4.2合作双方义务

5.贷款发放及监管

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放条件

5.3贷款监管措施

6.贷款还款及违约责任

6.1还款时间

6.2还款方式

6.3违约责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产评估报告

10.2附件二：房产产权证复印件

10.3附件三：贷款合同

11.其他约定事项

11.1合作双方保密义务

11.2合同附件效力

11.3合同解释

12.合同签订时间及地点

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1合作双方代表签字

14.2日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.2合同签订双方地址：甲方地址为省市区路号，乙方地址为省市区路号。

1.3合同签订双方联系方式：甲方联系电话为X，乙方联系电话为X。

2.房产信息

2.1房产地址：省市区路号。

2.2房产面积：150平方米。

2.3房产产权证号：房权证字第号。

2.4房产评估价值：人民币300万元整。

2.5房产抵押情况：房产已抵押给银行，抵押金额人民币200万元整。

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额：人民币100万元整。

3.2贷款利率：年利率4.5%。

3.3贷款期限：5年。

3.4还款方式：等额本息还款法。

3.5贷款用途：乙方用于个人购房。

4.合作双方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

4.1.2甲方有权在乙方违约时采取法律手段追究乙方责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按时向乙方提供贷款资金。

4.2.2甲方应按照国家法律法规和政策规定，履行监管职责。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权按照合同约定使用贷款资金。

4.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定按时还款。

4.4.2乙方应配合甲方进行贷款监管。

5.贷款发放及监管

5.1贷款发放时间：自合同生效之日起5个工作日内。

5.2贷款发放条件：乙方需提供有效的身份证明、房产证明等文件，并满足贷款发放的其他条件。

5.3贷款监管措施：甲方将对乙方的贷款使用情况进行监管，包括但不限于定期检查房产使用情况、财务状况等。

6.贷款还款及违约责任

6.1还款时间：每月的日为还款日。

6.2还款方式：通过银行转账方式将当期应还本息汇入甲方指定的账户。

6.3违约责任：

6.3.1乙方未按期还款，每逾期一日，应向甲方支付当期应还本息的1‰作为违约金。

6.3.2乙方如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则：本合同在履行过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1贷款本息全部还清；

9.2.2甲方根据国家法律法规和政策规定，提前收回贷款；

9.2.3双方协商一致，决定终止合同。

10.合同附件

10.1附件一：房产评估报告

10.2附件二：房产产权证复印件

10.3附件三：贷款合同

11.其他约定事项

11.1合作双方保密义务：本合同签订后，双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.3合同解释：本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行；如有歧义，由双方协商解决。

12.合同签订时间及地点

12.1合同签订时间：2024年月日。

12.2合同签订地点：省市区路号。

13.合