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二零二四年度二手房买卖合同：交房标准及装修要求范本

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交房标准

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋交付内容

3.4房屋交付手续

4.装修要求

4.1装修风格

4.2装修材料

4.3装修标准

4.4装修费用

5.交付方式及时间

5.1交房方式

5.2交房时间

6.装修验收

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收手续

7.装修费用支付方式

7.1支付比例

7.2支付时间

7.3支付方式

8.交付后的维护及保养

8.1维护责任

8.2保养要求

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：装修图纸

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人或负责人：________

1.1.3买方联系电话：________

1.1.4买方住所地：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人或负责人：________

1.2.3卖方联系电话：________

1.2.4卖方住所地：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋产权状况：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

3.交房标准

3.1房屋交付时间：________

3.2房屋交付条件：房屋应具备法律、法规规定的交付条件，包括但不限于：

3.2.1房屋结构安全、合法；

3.2.2水电气等基础设施齐全、正常使用；

3.2.3房屋附属设施齐全，符合合同约定；

3.2.4房屋内部无重大瑕疵；

3.3房屋交付内容：包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权、相关证明文件等；

3.4房屋交付手续：买卖双方应按约定办理房屋过户、登记手续，确保房屋产权清晰。

4.装修要求

4.1装修风格：________

4.2装修材料：________

4.3装修标准：________

4.4装修费用：________元

5.交付方式及时间

5.1交房方式：________

5.2交房时间：________

6.装修验收

6.1验收时间：________

6.2验收标准：________

6.3验收手续：________

7.装修费用支付方式

7.1支付比例：________

7.2支付时间：________

7.3支付方式：________

8.交付后的维护及保养

8.1维护责任

8.1.2卖方应提供必要的维修指导和协助，确保房屋在使用过程中出现的非人为损坏能得到及时修复。

8.2保养要求

8.2.1买方应定期对房屋进行清洁、保养，保持房屋外观整洁；

8.2.2买方在使用过程中应遵循房屋的设计和使用说明书，避免不当操作导致房屋损坏。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按时支付购房款的；

9.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；

9.1.3一方违反合同约定的装修要求的；

9.1.4一方未履行合同约定的交付后维护保养责任的；

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

9.2.2违约金的比例和计算方式按合同约定执行。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1合同争议解决机构：________

10.3争议解决程序

10.3.1双方应在争议发生后________日内提交争议解决机构；

10.3.2争议解决机构应在收到争议后________日内作出裁决。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署本合同；

11.1.2合