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二零二四年度二手房买卖合同提前解约赔偿范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施及装修状况

3.合同签订背景及原因

3.1卖方提前解约原因

3.2买方接受解约原因

4.解约条件及程序

4.1解约申请

4.2解约通知

4.3解约确认

5.提前解约赔偿金额

5.1赔偿计算方法

5.2赔偿金额构成

5.3赔偿支付方式

6.房屋交付及费用处理

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3水电气费用结算

6.4房屋维修责任

7.解约后的产权及税费处理

7.1房屋产权变更

7.2税费结算

7.3解约后的房屋登记

8.合同解除后的债权债务关系

8.1债权债务清算

8.2逾期付款责任

8.3损害赔偿

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

住址：X

1.2买方信息

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

住址：X

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

所在市、区：X

详细地址：X

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：X

房屋性质：私有住宅

2.3房屋面积

建筑面积：X平方米

使用面积：X平方米

2.4房屋结构

结构类型：钢筋混凝土结构

2.5房屋设施及装修状况

基础设施：水、电、煤气、暖气、网络等齐全

装修状况：精装修

3.合同签订背景及原因

3.1卖方提前解约原因

因个人原因，卖方需提前解除合同。

3.2买方接受解约原因

因工作调动，买方同意接受提前解约。

4.解约条件及程序

4.1解约申请

卖方需在合同签订之日起X日内向买方提出书面解约申请。

4.2解约通知

买方应在收到解约申请后X日内给予书面回复。

4.3解约确认

双方在收到对方回复后X日内签订解约协议。

5.提前解约赔偿金额

5.1赔偿计算方法

赔偿金额=房屋总价款×X%。

5.2赔偿金额构成

赔偿金额包括但不限于已支付定金、房屋装修损失、中介费等。

5.3赔偿支付方式

卖方应在解约协议签订后X日内一次性支付赔偿金额。

6.房屋交付及费用处理

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：合同签订之日起X日内。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋无任何产权纠纷、债务负担。

6.3水电气费用结算

水电气费用由买卖双方按照实际使用情况结算。

6.4房屋维修责任

房屋交付前，卖方负责房屋维修；交付后，买方负责房屋维修。

7.解约后的产权及税费处理

7.1房屋产权变更

解约后，房屋产权归买方所有。

7.2税费结算

解约后，买卖双方应按照国家相关规定结算税费。

7.3解约后的房屋登记

买方应在解约协议签订后X日内办理房屋产权登记手续。

8.合同解除后的债权债务关系

8.1债权债务清算

合同解除后，双方应立即进行债权债务清算，包括但不限于已付款项、利息、违约金等。

8.2逾期付款责任

若买方未在规定时间内支付赔偿金，应按照银行同期贷款利率支付逾期付款利息。

8.3损害赔偿

若一方违反合同约定