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二零二四年度二手房买卖合同范本：豪华装修房协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

2.6房屋附属设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5逾期付款责任

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收标准

4.4验收时间

4.5验收地点

4.6验收不合格的处理

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

5.4税费缴纳时间

6.房屋权利义务转移

6.1房屋所有权转移

6.2房屋使用权转移

6.3房屋附属设施转移

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后责任

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除及终止

11.1合同解除及终止条件

11.2合同解除及终止程序

11.3合同解除及终止后责任

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证书复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：房屋附属设施清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年__月__日签订。

1.3合同签订地点

本合同在__市__区__街道__号__室签订。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

甲方所持房屋所有权证书编号为：____________________。

2.2房屋坐落地址

房屋位于__市__区__街道__号，楼号为__栋，房号为__室。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为：__平方米，使用面积为：__平方米。

2.4房屋结构

房屋结构为：____________________。

2.5房屋装修情况

房屋装修情况为：____________________。

2.6房屋附属设施

房屋附属设施包括：____________________。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币：__元整。

3.2付款方式

（1）首付：__元，于合同签订之日起__个工作日内支付。

（2）尾款：__元，于房屋交付之日起__个工作日内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：__年__月__日。

尾款支付时间：__年__月__日。

3.4付款地点

付款地点为：____________________。

3.5逾期付款责任

如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付每日万分之__的违约金。

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于__年__月__日前将房屋交付乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何争议。

（2）房屋结构安全，无安全隐患。

（3）房屋附属设施齐全，功能正常。

4.3验收标准

乙方应在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无裂缝、倾斜等情况。

（2）房屋装修质量符合约定标准。

（3）房屋附属设施功能正常。

4.4验收时间

验收时间为：__年__月__日。

4.5验收地点

验收地点为：房屋所在地。

4.6验收不合格的处理

如乙方对房屋验收不合格，应在验收之日起__个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在__个工作日内完成整改。若整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。

第五条过户手续及税费

5.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按照国家规定各自承担。

5.2税费承担

房屋交易税费按照国家相关政策规定，由买受人承担。

5.3税费缴纳方式

税费缴纳方式为：____________________。

5.4税费缴纳时间

税费缴纳时间为：____________________。

第六条房屋权利义务转移

6.1房屋所有权转移

甲方同意将房屋所有权转移给乙方。

6.2房屋使用权转移

甲方同意将房屋使用权转移给乙方。