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二零二四年度房产抵押个人借款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人身份证件信息

1.3借款人联系方式

1.4抵押人基本信息

1.5抵押人身份证件信息

1.6抵押人联系方式

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4利息计算及支付方式

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物所有权证明

3.3抵押物价值评估

4.抵押物权利义务

4.1抵押人权利

4.2抵押人义务

4.3借款人权利

4.4借款人义务

5.借款合同履行

5.1借款合同生效条件

5.2借款合同生效日期

5.3借款合同履行期限

5.4借款合同履行地点

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2抵押人违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1抵押物所有权证明文件

9.2抵押物价值评估报告

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同签署人

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

（1）姓名：__________________

（2）身份证号码：__________________

（3）住址：__________________

（4）联系电话：__________________

1.2借款人身份证件信息

借款人身份证件已提交，复印件附本合同后。

1.3借款人联系方式

借款人手机号码：__________________

借款人电子邮箱：__________________

1.4抵押人基本信息

（1）姓名：__________________

（2）身份证号码：__________________

（3）住址：__________________

（4）联系电话：__________________

1.5抵押人身份证件信息

抵押人身份证件已提交，复印件附本合同后。

1.6抵押人联系方式

抵押人手机号码：__________________

抵押人电子邮箱：__________________

第二条借款金额及期限

2.1借款金额：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2借款期限：自本合同生效之日起____________年，共计____________个月。

2.3还款方式：按月等额本息还款法。

2.4利息计算及支付方式：

（1）月利率：_____________%；

（2）利息计算公式：每月应还本金=（贷款本金已还本金）×月利率；

（3）每月应还利息=贷款本金×月利率；

（4）每月还款额=每月应还本金+每月应还利息；

（5）每月还款日：每月的____________日；

（6）利息支付方式：与每月还款同时支付。

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物为位于__________________的房产，房产证号为__________________。

3.2抵押物所有权证明

抵押人已提交房产所有权证明文件，复印件附本合同后。

3.3抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____________元。

第四条抵押物权利义务

4.1抵押人权利

（1）对抵押物的占有、使用、收益权；

（2）在借款人未按合同约定偿还借款时，有权要求借款人提前偿还全部借款；

（3）在借款人违约时，有权依法处置抵押物。

4.2抵押人义务

（1）保证抵押物的真实、合法、有效；

（2）保证抵押物不受任何争议或权利限制；

（3）不得擅自处分抵押物。

4.3借款人权利

（1）在抵押期内，有权使用抵押物；

（2）在抵押期内，有权要求抵押人保证抵押物的安全和完整；

（3）在抵押期内，有权要求抵押人履行合同约定的义务。

4.4借款人义务

（1）按照合同约定按期偿还借款及利息；

（2）保证抵押物的安全和完整；

（3）不得擅自处分抵押物。

第五条借款合同履行

5.1借款合同生效条件

（1）借款人和抵押人已签署本合同；

（2）借款人已将借款金额划入抵押人指定的账户；

（3）抵押人已将抵押物所有权证明文件提交借款人。

5.2借