二零二四年度房产证抵押贷款逾期还款罚息合同范本.docxVIP

二零二四年度房产证抵押贷款逾期还款罚息合同范本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.房产证抵押信息

2.1抵押房产基本情况

2.2抵押登记手续

2.3抵押物权利人

3.逾期还款罚息计算方式

3.1逾期还款罚息标准

3.2罚息计算公式

3.3罚息计收时间

4.逾期还款罚息支付方式

4.1罚息支付渠道

4.2罚息支付时间

4.3罚息支付责任

5.逾期还款罚息减免条件

5.1减免条件一

5.2减免条件二

5.3减免条件三

6.逾期还款罚息争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约责任一

7.2违约责任二

7.3违约责任三

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违反保密义务的后果

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同解除后的处理

11.1解除合同后的债权债务处理

11.2解除合同后的抵押物处理

11.3解除合同后的罚息处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定一

14.2其他约定二

14.3其他约定三

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月

1.3贷款利率：年利率为4.5%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率调整

1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的15日

2.房产证抵押信息

2.1抵押房产基本情况：位于市区路号，建筑面积100平方米，房产证号：

2.2抵押登记手续：已按照相关法律规定办理完毕抵押登记手续，抵押权人为贷款人

2.3抵押物权利人：甲方（借款人）

3.逾期还款罚息计算方式

3.1逾期还款罚息标准：逾期还款罚息按日计收，罚息比例为逾期本金×0.05%×逾期天数

3.2罚息计算公式：罚息=逾期本金×罚息比例×逾期天数

3.3罚息计收时间：自逾期还款之日起至实际还款日止，每日计收

4.逾期还款罚息支付方式

4.1罚息支付渠道：通过甲方指定的银行账户转账支付

4.2罚息支付时间：每月的一个工作日支付当月逾期还款罚息

4.3罚息支付责任：甲方承担逾期还款罚息的支付责任

5.逾期还款罚息减免条件

5.1减免条件一：如甲方在逾期还款后7日内偿还全部逾期本金及罚息，可申请减免部分罚息

5.2减免条件二：如甲方因不可抗力原因导致逾期，并提供相关证明，经贷款人核实后可减免罚息

5.3减免条件三：如甲方在逾期期间积极协商还款方案，经贷款人同意，可适当减免罚息

6.逾期还款罚息争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构：贷款人所在地人民法院

6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行

7.违约责任

7.1违约责任一：如甲方未按合同约定还款，贷款人有权要求甲方立即支付逾期本金及罚息

7.2违约责任二：如甲方未按合同约定支付罚息，贷款人有权采取法律手段追讨

7.3违约责任三：如甲方违约导致贷款人损失，甲方应承担相应的赔偿责任

8.保密条款

8.1保密信息范围：本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、贷款信息等

8.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

8.3违反保密义务的后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除本