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二零二四年度房地产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权证编号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产建筑结构

3.合同标的物的所有权及使用权

3.1房地产所有权转移

3.2房地产使用权转移

4.合同标的物的交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及方式

4.3验收期限

5.房地产买卖价格及支付方式

5.1房地产买卖价格

5.2支付方式及期限

5.3付款时间节点

6.交易税费承担

6.1交易税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费承担主体

7.产权过户登记

7.1过户登记时间

7.2过户登记手续

7.3过户登记费用

8.房地产交付条件及违约责任

8.1房地产交付条件

8.2违约责任及处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的其他约定

13.2合同变更及解除的约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：____________________

1.1.2出卖方住所：____________________

1.1.3出卖方法定代表人：____________________

1.1.4出卖方联系方式：____________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：____________________

1.2.2买受方住所：____________________

1.2.3买受方法定代表人：____________________

1.2.4买受方联系方式：____________________

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：____________________

2.2房地产权证编号：____________________

2.3房地产面积：____________________平方米

2.4房地产用途：____________________

2.5房地产建筑结构：____________________

3.合同标的物的所有权及使用权

3.1房地产所有权转移

3.1.1出卖方保证房地产所有权清晰，无任何权属争议。

3.1.2买受方购买房地产后，享有房地产的所有权。

3.2房地产使用权转移

3.2.1出卖方将房地产的使用权转移给买受方。

3.2.2买受方获得房地产的使用权后，享有正常的使用权益。

4.合同标的物的交付及验收

4.1交付时间

4.1.1出卖方应于本合同签订之日起____日内将房地产交付给买受方。

4.2验收标准及方式

4.2.1房地产交付时，应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。

4.2.2验收方式：____________________

4.3验收期限

4.3.1买受方应在收到房地产之日起____日内完成验收。

5.房地产买卖价格及支付方式

5.1房地产买卖价格

5.1.1本合同标的房地产的买卖价格为人民币____元。

5.2支付方式及期限

5.2.1.1本合同签订之日起____日内，支付房款总额的____%；

5.2.1.2房地产交付前，支付房款总额的____%；

5.2.1.3房地产过户登记完毕后，支付房款总额的____%。

5.3付款时间节点

5.3.1每次付款的具体时间节点为：____________________

6.交易税费承担

6.1交易税费种类

6.1.1本合同涉及的交易税费包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

6.2税费计算方法

6.2.1税费计算方法按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.3税费承担主体

6.3.1买受方承担本合同涉及的交易税费。

8.房地产交付条件及违约责任

8.1房地产交付条件

8.1.1出卖方应确保房地产无任何法律纠纷，权属清晰。

8.1.2房地产应为完全产权，且无查封、抵押等限制。

8.1.3房地产应满足交付时的基本使用条件，无严重质量问题。

8.2违约责任及处理方式

8.2.1若出卖方未在约定时间内交付房地产，每延迟一日应向买受方支付____元违约金。

8.2.2若出卖方交付的房地产不符合约定条件，买受方有权要求出卖方修复或退还已支付的部分