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二零二四年度房产租赁纠纷调解协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围

5.2房产使用限制

5.3房产维修责任

5.4房产损坏赔偿

6.物业费及水电费

6.1物业费缴纳标准

6.2物业费缴纳方式

6.3水电费缴纳标准

6.4水电费缴纳方式

7.违约责任

7.1租赁违约责任

7.2房产使用违约责任

7.3逾期支付违约责任

7.4其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件一：房产租赁合同

11.2合同附件二：房产交接清单

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.合同其他约定

14.1合同其他约定一

14.2合同其他约定二

14.3合同其他约定三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房产租赁纠纷调解协议”。

1.2合同编号

本合同编号为：2024010001。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：二零二四年一月一日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：北京市区街道大厦。

1.5合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系方式：X。

乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系方式：X。

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产位于：省市区街道号。

2.2房产面积

房产总面积为：100平方米。

2.3房产用途

房产用途为：住宅。

2.4房产权属

房产权属归甲方所有，甲方为房产登记权利人。

2.5房产现状描述

房产现状为：装修完好，家具电器齐全，符合租赁条件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：二零二四年二月一日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：二零二七年二月一日。

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，需双方协商一致，并以书面形式予以确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：每月支付，乙方应于每月的日前支付下一个月的租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为：每月的日。

4.4租金调整

租金自租赁合同签订之日起五年内保持不变，五年后可根据市场行情和双方协商进行适当调整。

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围

乙方有权在租赁期限内合理使用房产。

5.2房产使用限制

乙方不得擅自改变房产的结构、用途及外观。

5.3房产维修责任

房产的正常维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

5.4房产损坏赔偿

乙方在使用过程中如造成房产损坏，应立即通知甲方，并承担相应的修复或赔偿责任。

6.物业费及水电费

6.1物业费缴纳标准

物业费按照物业管理公司规定的标准缴纳。

6.2物业费缴纳方式

物业费由乙方按月缴纳。

6.3水电费缴纳标准

水电费按照实际使用量缴纳，乙方应按时缴纳。

6.4水电费缴纳方式

水电费由乙方按月缴纳。

7.违约责任

7.1租赁违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。

7.2房产使用违约责任

如乙方违反房产使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3逾期支付违约责任

如乙方逾期支付物业费、水电费等费用，应向甲方支付逾期违约金，违约金为逾期费用的%。

7.4其他违约责任

其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议解决地点为：省