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二零二四年度房产中介行业规范服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2服务范围

1.3甲方与乙方

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方联系方式

3.服务内容

3.1房产信息收集

3.2房产信息发布

3.3房产交易撮合

3.4合同签订与备案

3.5交易过户手续办理

3.6服务费用

4.保密条款

4.1保密信息范围

4.2保密义务

4.3保密例外

5.知识产权

5.1甲方知识产权

5.2乙方知识产权

5.3知识产权归属

6.服务期限

6.1合同生效时间

6.2合同终止条件

6.3合同延期

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用标准

7.2支付时间

7.3支付方式

8.佣金分配

8.1佣金计算方法

8.2佣金分配比例

8.3佣金支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更生效

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“房产”指甲方提供的用于出租、出售或其他交易的房产；

1.1.2“中介服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房产信息收集、发布、交易撮合、合同签订与备案、交易过户手续办理等服务；

1.1.3“甲方”指本合同的出租方或卖方；

1.1.4“乙方”指本合同的房产中介服务方。

1.2服务范围

1.2.1乙方负责收集、整理、发布甲方提供的房产信息；

1.2.2乙方负责为甲方寻找合适的租客或买家，并进行交易撮合；

1.2.3乙方协助甲方签订租赁或买卖合同，并办理相关手续。

1.3甲方与乙方

1.3.1甲方承诺向乙方提供真实、准确、完整的房产信息；

1.3.2乙方承诺按照甲方要求，尽最大努力完成中介服务。

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方全称：__________

2.1.2甲方法定代表人：__________

2.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方全称：__________

2.2.2乙方法定代表人：__________

2.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.3双方联系方式

2.3.1甲方地址：__________

2.3.2乙方地址：__________

3.服务内容

3.1房产信息收集

3.1.1甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产面积、用途、配套设施、租金或售价等；

3.1.2乙方应及时收集、整理甲方提供的房产信息。

3.2房产信息发布

3.2.1乙方应在甲方同意的情况下，通过线上线下渠道发布房产信息；

3.2.2乙方应确保发布的房产信息真实、准确、完整。

3.3房产交易撮合

3.3.1乙方应积极寻找潜在的租客或买家，并促成甲方与潜在租客或买家的交易；

3.3.2乙方应协助甲方与潜在租客或买家签订租赁或买卖合同。

3.4合同签订与备案

3.4.1乙方应协助甲方与潜在租客或买家签订租赁或买卖合同；

3.4.2乙方应确保合同内容合法、合规。

3.5交易过户手续办理

3.5.1乙方应协助甲方办理交易过户手续；

3.5.2乙方应确保过户手续的合法、合规。

3.6服务费用

3.6.1乙方服务费用为交易额的_____%；