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二零二四年度房产交易居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产产权

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

4.房产交易流程

4.1调查与评估

4.2谈判与签约

4.3支付与过户

4.4交房与验收

5.居间服务费用

5.1居间服务费用计算方式

5.2居间服务费用支付时间

5.3居间服务费用支付方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方另行协商确定

10.2本合同如有修改，以双方签字或盖章的修改内容为准

11.合同生效

11.1合同自双方签字或盖章之日起生效

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产交易合同

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1本合同一式两份，双方各执一份

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2双方盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

1.2双方地址

甲方地址：__________________

乙方地址：__________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________________

乙方联系方式：__________________

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产所在城市：__________________

房产具体地址：__________________

2.2房产面积

房产建筑面积：__________________

房产使用面积：__________________

2.3房产性质

房产用途：__________________

房产类型：__________________

2.4房产产权

房产产权证号：__________________

房产产权归属：__________________

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

乙方委托甲方提供房产交易过程中的居间服务，包括但不限于：

（1）为乙方寻找合适的房产；

（2）协助乙方进行房产交易谈判；

（3）协助乙方办理房产交易相关手续；

（4）提供房产交易过程中的法律咨询。

3.2居间服务期限

本居间服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。

3.3居间服务费用及支付方式

居间服务费用为房产成交价的__%。

居间服务费用支付方式：乙方应在房产交易完成后的__个工作日内支付给甲方。

4.房产交易流程

4.1调查与评估

甲方应协助乙方对房产进行调查与评估，确保房产信息真实、准确。

4.2谈判与签约

甲方应协助乙方与房产卖方进行谈判，直至双方达成一致并签订房产交易合同。

4.3支付与过户

乙方应按照房产交易合同约定的时间和方式支付房款，并协助办理房产过户手续。

4.4交房与验收

房产过户后，甲方应协助乙方进行交房与验收。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用计算方式

居间服务费用以房产成交价为基础，按照__%的比例计算。

5.2居间服务费用支付时间

居间服务费用应在房产交易完成后__个工作日内支付。

5.3居间服务费用支付方式

居间服务费用支付方式：乙方应将居间服务费用直接支付给甲方指定的账户。

6.保密条款

6.1保密内容

（1）房产交易过程中的商业秘密；

（2）本合同内容；

（3）双方在居间服务过程中知悉的对方商业秘密。

6.2保密期限

本合同签订后，双方保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。

6.3违约责任

若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未能在约定的时间内提供符合要求的房产信息或未能履行居间服务义务；

（2）乙方未能在约定的时间内支付居间服务费用；

（3）任何一方违反合同约定的保密义务；

（4）任何一方违反合同约定的交易流程；

（5）任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

（1）若甲方违约，应退还乙方已支付的居间服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付居间服务费用的