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二零二四年度二手房买卖贷款服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5还款计划

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产现状

4.交易流程

4.1交易双方的权利和义务

4.2房产过户手续

4.3贷款审批流程

4.4房产评估流程

4.5房产抵押登记

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

5.4担保解除

6.违约责任

6.1逾期还款责任

6.2逾期还款利息

6.3逾期还款违约金

6.4其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3合同变更

10.4合同附件

11.合同附件清单

11.1房产评估报告

11.2房产抵押登记证明

11.3贷款审批文件

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署人

12.3合同签署地点

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案日期

13.3合同备案手续

14.合同附件说明

14.1房产评估报告说明

14.2房产抵押登记证明说明

14.3贷款审批文件说明

14.4其他相关文件说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

1.2合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.贷款信息

2.1贷款金额

乙方拟申请的贷款金额为人民币_______元。

2.2贷款利率

本贷款利率为_______年利率_______%，具体利率以贷款审批结果为准。

2.3贷款期限

本贷款期限为_______年，具体还款计划将在合同附件中详细说明。

2.4还款方式

乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.5还款计划

乙方将在每月_______日偿还贷款本息，具体还款金额将在合同附件中详细说明。

3.房产信息

3.1房产地址

甲方所售房产位于_______，具体地址为_______。

3.2房产产权

甲方保证所售房产拥有合法、清晰的产权。

3.3房产面积

甲方所售房产面积为_______平方米。

3.4房产用途

甲方所售房产用途为_______。

3.5房产现状

甲方保证所售房产现状为_______。

4.交易流程

4.1交易双方的权利和义务

甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息，并协助乙方办理房产过户手续。

乙方有义务按时支付购房款，并按照合同约定偿还贷款。

4.2房产过户手续

甲方应在乙方支付购房款后_______日内协助乙方办理房产过户手续。

4.3贷款审批流程

乙方应在签订本合同后_______日内向贷款银行提交贷款申请，贷款银行应在_______日内完成审批。

4.4房产评估流程

甲方应在签订本合同后_______日内委托具有相应资质的评估机构对房产进行评估。

4.5房产抵押登记

乙方应在贷款审批通过后_______日内办理房产抵押登记手续。

5.贷款担保

5.1担保方式

本贷款采用_______担保方式。

5.2担保责任

担保方对本贷款的偿还承担连带责任。

5.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至本贷款全部还清之日止。

5.4担保解除

在贷款全部还清后，担保责任自行解除。

6.违约责任

6.1逾期还款责任

如乙方逾期还款，应向甲方支付_______%的逾期还款利息。

6.2逾期还款利息

逾期还款利息从逾期之日起按_______年利率计算。

6.3逾期还款违约金

如乙方逾期还款，应向甲方支付_______%的逾期还款违约金。

6.4其他违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议