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二零二四年度房地产销售代理合同范本（含佣金结算）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址及联系方式

2.合同标的及范围

2.1房地产项目的基本信息

2.2销售代理服务的具体内容

2.3代理期限

3.代理费用的计算与支付

3.1代理费用的构成

3.2佣金结算方式

3.3佣金支付时间及条件

4.房地产销售代理的权利与义务

4.1代理方的权利

4.2代理方的义务

4.3客户方的权利

4.4客户方的义务

5.房地产销售代理的市场推广与宣传

5.1市场推广方案

5.2宣传物料的使用与制作

5.3媒体宣传费用的承担

6.房地产销售代理的合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同终止的条件

6.4合同终止的程序

7.违约责任

7.1违约责任的承担

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效与备案

9.1合同生效的条件

9.2合同备案的程序

10.合同的修改与补充

10.1合同修改的方式

10.2合同补充的内容

11.合同附件

11.1房地产项目信息

11.2市场推广方案

11.3宣传物料

12.合同其他约定

12.1合同解释

12.2合同未尽事宜的处理

12.3合同语言的适用

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：_______房地产有限公司

乙方：_______房地产销售代理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3合同双方地址及联系方式

甲方地址：_______

乙方地址：_______

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.合同标的及范围

2.1房地产项目的基本信息

项目名称：_______

项目地址：_______

项目总面积：_______平方米

2.2销售代理服务的具体内容

包括但不限于：市场调研、销售策划、客户接待、合同签订、售后服务等。

2.3代理期限

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.代理费用的计算与支付

3.1代理费用的构成

代理费用包括但不限于：佣金、推广费用、管理费用等。

3.2佣金结算方式

佣金按成交额的_______%计算，成交额以实际成交价格为准。

3.3佣金支付时间及条件

佣金在成交后_______个工作日内支付，支付条件为甲方收到乙方提供的合法、有效的销售合同及收款凭证。

4.房地产销售代理的权利与义务

4.1代理方的权利

4.1.1享有甲方支付的代理费用。

4.1.2对甲方提供的房地产项目信息有保密义务。

4.2代理方的义务

4.2.1按约定完成销售代理工作。

4.2.2不得泄露甲方商业秘密。

4.3客户方的权利

4.3.1享有甲方提供的房地产项目信息。

4.3.2在合同约定范围内选择购买。

4.4客户方的义务

4.4.1按约定支付购房款项。

4.4.2遵守国家法律法规及甲方相关规定。

5.房地产销售代理的市场推广与宣传

5.1市场推广方案

市场推广方案包括但不限于：线上线下宣传、媒体广告投放等。

5.2宣传物料的使用与制作

宣传物料由乙方负责制作，甲方提供必要支持。

5.3媒体宣传费用的承担

媒体宣传费用由甲方承担，乙方提供宣传效果报告。

6.房地产销售代理的合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内未纠正的；

6.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行；

6.1.3合同约定的其他解除条件。

6.2合同解除的程序

6.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

6.2.2另一方在接到通知后_______日内给予答复，逾期未答复的视为同意解除；

6.2.3双方协商一致，签订解除合同协议。

6.3合同终止的条件

6.3.1代理期限届满；

6.3.2合同解除；

6.3.3合同约定的其他终止条件。

6.4合同终止的程序

6.4.1一方提出终止合同，应书面通知另一方；

6.4.2另一方在接到通知后_______日内给予答复，逾期未答复的视为同意终止；

6.4.3双方协商一致，签订终止合同协议。

头

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商