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二零二四年度房地产营销代理合同（含金融创新）规范版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.1.1.甲方名称
1.1.2.甲方法定代表人
1.1.3.甲方注册地址
1.1.4.甲方联系方式
1.2.乙方基本信息
1.2.1.乙方名称
1.2.2.乙方法定代表人
1.2.3.乙方注册地址
1.2.4.乙方联系方式
2.合同标的及权利义务
2.1.房地产项目概况
2.1.1.项目名称
2.1.2.项目地址
2.1.3.项目规模
2.1.4.项目类型
2.2.代理范围
2.3.代理期限
2.4.代理费用
2.4.1.代理费用计算方式
2.4.2.代理费用支付方式
3.合作方式
3.1.合作模式
3.2.合作内容
3.3.合作期限
4.代理费用及支付
4.1.代理费用总额
4.2.代理费用支付节点
4.3.代理费用调整机制
5.项目推广及营销
5.1.推广策略
5.2.营销活动
5.3.媒体宣传
6.知识产权及保密
6.1.知识产权归属
6.2.保密义务
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任承担
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.其他
11.1.法律适用
11.2.合同附件
11.3.合同份数
12.合同签署
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署人
13.附件
13.1.项目资料
13.2.合作协议
13.3.其他相关文件
14.本合同目录一览
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.甲方法定代表人：
1.1.3.甲方注册地址：省市区路号
1.2.乙方基本信息
1.2.1.乙方名称：房地产营销代理有限公司
1.2.2.乙方法定代表人：
1.2.3.乙方注册地址：省市区路号
第二条合同标的及权利义务
2.1.房地产项目概况
2.1.1.项目名称：国际商务中心
2.1.2.项目地址：省市区路号
2.1.3.项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米
2.1.4.项目类型：甲级写字楼
2.2.代理范围
乙方负责本项目的市场调研、策划推广、客户接待、合同签订等全过程营销代理工作。
2.3.代理期限
自本合同签订之日起至项目全部销售完毕之日止。
2.4.代理费用
2.4.1.代理费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
2.4.2.代理费用支付方式：按季度支付，每个季度支付总额的25%，一个季度支付剩余的25%。
第三条合作方式
3.1.合作模式
甲方委托乙方进行本项目营销代理，双方共同参与项目销售工作。
3.2.合作内容
乙方负责项目的市场调研、策划推广、客户接待、合同签订等全过程营销代理工作。
3.3.合作期限
自本合同签订之日起至项目全部销售完毕之日止。
第四条代理费用及支付
4.1.代理费用总额
人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
4.2.代理费用支付节点
4.2.1.首次支付：合同签订后5个工作日内，支付总额的10%
4.2.2.第二次支付：项目开盘前10个工作日内，支付总额的15%
4.2.3.第三次支付：项目开盘后3个月内，支付总额的25%
4.2.4.第四次支付：项目开盘后6个月内，支付总额的25%
4.2.5.第五次支付：项目开盘后9个月内，支付总额的25%
4.3.代理费用调整机制
如项目销售业绩超出预期，甲方同意根据实际情况对代理费用进行调整。
第五条项目推广及营销
5.1.推广策略
乙方制定详细的推广策略，包括线上线下宣传、广告投放、活动策划等。
5.2.营销活动
乙方组织各类营销活动，提高项目知名度和销售业绩。
5.3.媒体宣传
乙方通过各类媒体进行项目宣传，包括报纸、电视、网络等。
第六条知识产权及保密
6.1.知识产权归属
本合同项下产生的知识产权归甲方所有。
6.2.保密义务
双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第七条违约责任
7.1.违约情形
7.1.1.甲方未按约定支付代理费用；
7.1.2.乙方未按约定履行营销代理职责；
7.1.3.双方违反保密义务；
7.2.违约责任承担
7.2.1.甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付代理费用的20%；
7.2.2.乙方未按约定履行营销代理职责，应向甲方支付
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