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二零二四年度房地产项目地产基金分销合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.2地产基金概况

2.3分销范围和区域

3.分销方式与期限

3.1分销方式

3.2分销期限

3.3分销进度要求

4.分销费用及结算

4.1分销费用构成

4.2分销费用支付方式

4.3结算方式及时间

5.分销任务与责任

5.1分销任务

5.2分销责任

5.3责任追究及处理

6.市场推广与宣传

6.1市场推广方案

6.2宣传物料制作与分发

6.3市场推广效果评估

7.信息保密与知识产权

7.1信息保密义务

7.2知识产权归属

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同签署日期

13.合同附件

13.1房地产项目相关文件

13.2地产基金相关文件

13.3分销计划与目标

14.合同份数与送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

14.3合同送达日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：地产开发有限公司

乙方：地产基金管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

乙方联系人：赵六

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

2.合同标的

2.1房地产项目概况

项目名称：新城

项目位置：省市区

项目类型：住宅、商业综合体

项目总建筑面积：100万平方米

项目总投资：50亿元人民币

2.2地产基金概况

基金名称：地产基金

基金规模：10亿元人民币

基金投资方向：房地产项目投资

基金存续期限：10年

2.3分销范围和区域

分销范围：全国范围内

分销区域：以省为中心，辐射周边省市

3.分销方式与期限

3.1分销方式

乙方作为分销商，负责在分销范围内推广销售甲方房地产项目

分销方式包括但不限于：线上推广、线下活动、合作伙伴推荐等

3.2分销期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至地产基金投资完毕或项目竣工交付之日止

3.3分销进度要求

乙方应在合同生效之日起6个月内完成至少5亿元人民币的销售目标

4.分销费用及结算

4.1分销费用构成

分销佣金：按照销售额的一定比例支付

市场推广费用：甲方承担

乙方其他费用：如差旅费、交通费等

4.2分销费用支付方式

乙方每月向甲方提交销售报告，甲方在收到报告后30日内支付相应的分销佣金

4.3结算方式及时间

分销佣金按月结算，每季度支付一次

5.分销任务与责任

5.1分销任务

乙方负责实现甲方房地产项目的销售目标

乙方需协助甲方进行客户关系维护和售后服务

5.2分销责任

乙方应严格按照甲方要求进行市场推广和销售

乙方应对销售过程中产生的纠纷承担相应责任

5.3责任追究及处理

若乙方未能完成销售目标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任

6.市场推广与宣传

6.1市场推广方案