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二零二四年度抵押贷款合同风险管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3抵押物信息

1.4借款人信息

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式

3.2还款计划

4.抵押物价值评估及风险控制

4.1抵押物价值评估

4.2风险控制措施

5.抵押物保险

5.1抵押物保险种类

5.2抵押物保险金额

5.3保险期间

6.抵押物转让及处置

6.1抵押物转让

6.2抵押物处置

7.贷款违约责任及处理

7.1贷款违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：抵押物保险合同

12.合同签署及生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：_______

抵押权人住所：_______

法定代表人或授权代表：_______

联系电话：_______

1.2抵押人信息

抵押人名称：_______

抵押人住所：_______

法定代表人或授权代表：_______

联系电话：_______

1.3抵押物信息

抵押物名称：_______

抵押物地址：_______

抵押物价值：_______

抵押物权属证明：_______

1.4借款人信息

借款人名称：_______

借款人住所：_______

法定代表人或授权代表：_______

联系电话：_______

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额：_______元

2.2贷款期限：_______年

2.3贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式：分期还款

3.2还款计划：

（1）首期还款日期：_______

（2）每期还款金额：_______元

（3）还款频率：每月/季/年

4.抵押物价值评估及风险控制

4.1抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估为：_______元。

4.2风险控制措施

（1）抵押权人对抵押物进行定期检查，确保抵押物的价值和安全；

（2）抵押人不得擅自处分抵押物；

（3）抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的保险。

5.抵押物保险

5.1抵押物保险种类

抵押物保险种类：_______

5.2抵押物保险金额

抵押物保险金额：_______元

5.3保险期间

保险期间：自_______至_______

6.抵押物转让及处置

6.1抵押物转让

抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物；

抵押权人同意抵押物转让的，抵押权人有权优先购买。

6.2抵押物处置

抵押权人有权在抵押人违约时，依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

7.贷款违约责任及处理

7.1贷款违约情形

（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息；

（2）借款人未按约定用途使用贷款；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）抵押人未按约定提供抵押物或抵押物价值低于贷款金额。

7.2违约责任

借款人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金为_______元；

抵押人违约的，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担相应的赔偿责任。

7.3违约处理

借款人违约的，抵押权人有权要求借款人立即偿还贷款本金及利息，并支付违约金；

抵押人违约的，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）借款人严重违约，经抵押权人催告后仍未纠正；

（3）抵押权人依据法律规定或合同约定行使解除权；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除程序

（1）一方当事人提出解除合同，应提前_______日通知对方；

（2）解除合同的通知应以书面形式发出；

（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；

（4）合同解除后，抵押权人有权处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本金及利息。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

双方发生争议时，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

（1）双方应自争议发生之日起_______日内提交争议解决申请；

（2）争议解