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二零二四年度房产拍卖转让协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

2.拍卖房产的基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属

3.拍卖方式及程序

3.1拍卖方式

3.2拍卖程序

4.拍卖底价及起拍价

4.1拍卖底价

4.2起拍价

5.拍卖保证金及成交价

5.1拍卖保证金

5.2成交价

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

7.房产过户手续及税费

7.1过户手续

7.2税费承担

8.房产交付及验收

8.1房产交付

8.2房产验收

9.违约责任

9.1出让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5传真：_________

1.2受让方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5传真：_________

2.拍卖房产的基本情况

2.1房产名称：_________

2.2房产地址：_________

2.3房产面积：_________平方米

2.4房产用途：_________

2.5房产权属：_________

3.拍卖方式及程序

3.1拍卖方式：公开拍卖

3.2拍卖程序

3.2.1拍卖公告

3.2.2拍卖报名

3.2.3拍卖会

3.2.4成交确认

3.2.5合同签订

4.拍卖底价及起拍价

4.1拍卖底价：_________元

4.2起拍价：_________元

5.拍卖保证金及成交价

5.1拍卖保证金：_________元，拍卖保证金在拍卖报名时一次性支付。

5.2成交价：拍卖成交价以拍卖会最高报价为准。

6.付款方式及期限

6.1付款方式：拍卖成交后，受让方应在____日内支付拍卖成交价的_____%作为首付款。

6.2付款期限：拍卖成交后，受让方应在____日内支付剩余拍卖成交价的_____%。

7.房产过户手续及税费

7.1过户手续：拍卖成交后，出让方应协助受让方办理房产过户手续。

7.2税费承担：拍卖成交后，房产过户所需缴纳的税费由受让方承担。

8.房产交付及验收

8.1房产交付

8.1.1交付时间：受让方支付拍卖成交价后，出让方应在____日内将房产交付给受让方。

8.1.2交付地点：房产所在地。

8.1.3交付条件：房产交付时，应确保房产符合合同约定的用途和状态。

8.2房产验收

8.2.1验收时间：受让方应在收到交付通知后的____日内对房产进行验收。

8.2.2验收标准：验收标准应符合国家相关房产验收规范和合同约定。

8.2.3验收结果：验收不合格的，受让方应在验收结果通知出让方后的____日内提出整改要求。

9.违约责任

9.1出让方违约责任

9.1.1如出让方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向受让方支付_____%的违约金。

9.1.2如出让方提供的房产存在质量问题，导致受让方遭受损失，出让方应承担相应的赔偿责任。

9.2受让方违约责任

9.2.1如受让方未按约定支付拍卖成交价，每逾期一日，应向出让方支付_____%的违约金。

9.2.2如受让方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向出让方支付_____%的违约金。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决方式

10.2.1诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。

10.2.2诉讼费用由败诉方承担。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署本合同。

11.1.2本合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同终止条件

11.2.1房产交付完毕，本合同终止。

11.2.2双方协商一致解除本合同。

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.1.1房产权属证