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二零二四年度房产代持协议范本解读

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1合同当事人名称

1.2合同当事人地址

1.3合同当事人联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权状况

2.4房产面积

2.5房产用途

3.代持关系

3.1代持人信息

3.2被代持人信息

3.3代持原因

3.4代持期限

3.5代持费用

4.房产权利义务

4.1房产占有、使用、收益、处分权

4.2房产登记过户

4.3房产维修保养

4.4房产税务承担

5.代持人责任

5.1代持人义务

5.2代持人权利

5.3违约责任

6.被代持人责任

6.1被代持人义务

6.2被代持人权利

6.3违约责任

7.房产收益分配

7.1收益分配方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.房产风险承担

8.1房产市场风险

8.2房产政策风险

8.3其他风险

9.解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与失效

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1合同当事人名称

1.1.1代持人名称：________

1.1.2被代持人名称：________

1.2合同当事人地址

1.2.1代持人地址：________

1.2.2被代持人地址：________

1.3合同当事人联系方式

1.3.1代持人联系方式：________

1.3.2被代持人联系方式：________

第二条房产基本信息

2.1房产名称

2.1.1房产名称：________

2.2房产地址

2.2.1房产地址：________

2.3房产产权状况

2.3.1房产产权性质：________

2.3.2房产产权证号：________

2.4房产面积

2.4.1房产建筑面积：________平方米

2.4.2房产套内面积：________平方米

2.5房产用途

2.5.1房产用途：________

第三条代持关系

3.1代持人信息

3.1.1代持人姓名：________

3.1.2代持人身份证号码：________

3.2被代持人信息

3.2.1被代持人姓名：________

3.2.2被代持人身份证号码：________

3.3代持原因

3.3.1代持原因：________

3.4代持期限

3.4.1代持期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.5代持费用

3.5.1代持费用：________元/年，共计________元。

第四条房产权利义务

4.1房产占有、使用、收益、处分权

4.1.1代持人享有房产占有、使用、收益的权利。

4.1.2被代持人对房产享有最终处分权。

4.2房产登记过户

4.2.1在代持期限内，代持人应协助被代持人办理房产登记过户手续。

4.3房产维修保养

4.3.1代持人负责房产的日常维修保养。

4.4房产税务承担

4.4.1房产相关税费由被代持人承担。

第五条代持人责任

5.1代持人义务

5.1.1代持人应妥善保管房产，不得擅自处分或转让。

5.2代持人权利

5.2.1代持人有权收取房产租金等收益。

5.3违约责任

5.3.1代持人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条被代持人责任

6.1被代持人义务

6.1.1被代持人应按时支付代持人代持费用。

6.2被代持人权利

6.2.1被代持人有权要求代持人履行合同义务。

6.3违约责任

6.3.1被代持人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条房产收益分配

7.1收益分配方式

7.1.1收益分配方式：按实际收益进行分配。

7.2收益分配比例

7.2.1收益分配比例：代持人________%，被代持人________%。

7.3收益分配时间

7.3.1收益分配时间：每年________月________日。

第八条房产风险承担

8.1房产市场风险

8.1.1房产市场风险包括但不限于房价波动、政策调整等。

8.2房产政策风险

8.2.1房产政策风险包括但不限于限购、限贷等政策变化。

8.3其他风险

8.3.1其他风险包括但不限于