二零二四年度房产交易居间服务标准合同模板.docxVIP

二零二四年度房产交易居间服务标准合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称

1.2房地产经纪机构负责人

1.3甲方（委托方）信息

1.4乙方（受托方）信息

2.服务内容与范围

2.1居间服务项目

2.2服务期限

2.3服务区域

2.4服务对象

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4退款条款

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3违约责任

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止程序

5.4解除或终止后的处理

6.房源信息管理

6.1房源信息保密

6.2房源信息更新

6.3房源信息使用规范

7.佣金结算

7.1佣金计算方式

7.2佣金支付时间

7.3佣金支付条件

7.4佣金争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决程序

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金或赔偿金

10.法律适用与争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除或终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1房产信息清单

13.2服务协议

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称：_________

1.2房地产经纪机构负责人：_________

1.3甲方（委托方）信息：

1.3.1甲方名称：_________

1.3.2联系人：_________

1.3.3联系电话：_________

1.4乙方（受托方）信息：

1.4.1乙方名称：_________

1.4.2联系人：_________

1.4.3联系电话：_________

第二条服务内容与范围

2.1居间服务项目：

2.1.1为甲方提供房产交易信息查询服务；

2.1.2为甲方提供房产交易咨询服务；

2.1.3协助甲方进行房产交易谈判；

2.1.4协助甲方办理房产交易手续；

2.2服务期限：自本合同签订之日起至_________止；

2.3服务区域：_________；

2.4服务对象：甲方本人或授权代表。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：

3.1.1乙方提供居间服务，按成交房价的_________%收取居间服务费；

3.1.2乙方提供其他增值服务，另行协商收费；

3.2支付方式：

3.2.1甲方应在成交后_________个工作日内支付乙方居间服务费；

3.2.2甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方出具正式发票；

3.3付款时间：

3.3.1甲方应在成交后_________个工作日内支付乙方居间服务费；

3.4退款条款：

3.4.1若因甲方原因导致交易失败，甲方应向乙方支付_________元的违约金；

3.4.2若因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用。

第四条保密条款

4.1保密内容：

4.1.1乙方在履行居间服务过程中获取的甲方个人信息、房产信息等；

4.1.2乙方在履行居间服务过程中了解到的房产交易价格、交易条件等；

4.2保密期限：自本合同签订之日起至居间服务结束后的_________年内；

4.3违约责任：

4.3.1若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；

4.3.2甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件：

5.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

5.1.2不可抗力导致合同无法履行；

5.2合同终止条件：

5.2.1居间服务期限届满；

5.2.2合同解除；

5.3解除或终止程序：

5.3.1解除或终止合同前，任何一方应提前_________个工作日书面通知对方；

5.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理已发生的事项；

5.4解除或终止后的处理：

5.4.1双方应按照合同约定处理已发生的服务费用；

5.4.2双方应按照合同约定处理已发生的其他事项。

第六条房源信息管理

6.1房源信息保密：

6.1.1乙方应妥善保管甲方