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二零二四年度房产买卖定金合同及房产交易税费承担协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.房产交易税费承担协议

4.1税费承担比例

4.2税费承担方式

4.3税费缴纳责任

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收争议解决

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：房产交易税费承担协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同生效时间

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________________

甲方地址：_________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________________

乙方地址：_________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：_____________________

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产所在城市：____________________

房产所在区域：____________________

房产具体地址：_____________________

2.2房产面积

房产总面积：____________________

房产套内面积：____________________

2.3房产产权

房产产权证号：____________________

房产产权类型：____________________

2.4房产用途

房产用途：____________________

第三条定金条款

3.1定金金额

定金金额：人民币______元整

3.2定金支付方式

定金支付方式：甲方收到乙方支付定金后，出具收据。

3.3定金退还条件

1.甲方在约定时间内将房产过户至乙方名下；

2.乙方已支付全部购房款项；

3.双方未发生违约行为。

第四条房产交易税费承担协议

4.1税费承担比例

甲方承担：____________________%

乙方承担：____________________%

4.2税费承担方式

税费承担方式：按照相关法律法规及房产交易税费计算标准，由双方各自承担。

4.3税费缴纳责任

税费缴纳责任：由各自承担税费的一方负责缴纳。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

房产交付时间：____________________

5.2房产验收标准

房产验收标准：按照国家相关法律法规及房产买卖合同约定标准进行验收。

5.3验收争议解决

验收争议解决：若在验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条房产过户手续

6.1过户手续办理

过户手续办理：由甲方协助乙方办理房产过户手续。

6.2过户费用承担

过户费用承担：过户费用由乙方承担。

6.3过户时间

过户时间：在房产交付后____个工作日内完成过户手续。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

1.甲方未在约定时间内将房产过户至乙方名下；

2.乙方未在约定时间内支付全部购房款项；

3.双方协商一致解除合同。

7.2违约责任承担

1.甲方违约：甲方未在约定时间内将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币______元；

2.乙方违约：乙方未在约定时间内支付全部购房款项，应向甲方支付违约金人民币______元。

7.3违约赔偿标准