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二零二四年度房产买卖合同书海外版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状况

3.房产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费计算标准

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

7.合同解除条件及程序

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房产权证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同未尽事宜

11.1补充条款

11.2补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及使用

13.1合同份数

13.2合同使用

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

1.2买方信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

第二条房产基本信息

2.1房产位置

房产所在国家：_______

房产所在城市：_______

房产所在街道：_______

房产所在门牌号：_______

2.2房产面积

总建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产结构

房产层数：_______层

房产户型：_______

2.4房产产权状况

房产所有权：_______

是否有抵押：_______

是否有租赁：_______

第三条房产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房产买卖总价款：_______人民币元

3.2付款方式

付款方式：_______（一次性付款/分期付款）

分期付款时间节点及金额：_______

3.3付款时间节点

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

第四条房产过户及税费

4.1过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：提供房产证、缴纳相关税费等。

4.2税费承担

税费承担：_______（卖方/买方）

4.3税费计算标准

税费计算标准：_______

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间：_______

5.2验收标准

验收标准：_______

5.3验收程序

验收程序：_______

第六条合同违约责任

6.1违约情形

违约情形：_______

6.2违约责任

违约责任：_______

6.3违约金

违约金：_______

第八条合同解除条件及程序

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2一方违约，且违约方未能在规定期限内履行合同义务；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。

8.2解除程序

8.2.1双方书面通知对方解除合同；

8.2.2通知到达对方后，合同解除生效；

8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

8.3解除通知

解除通知应采用书面形式，并由双方签字盖章。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1争议发生后，双方应通过友好协商解决；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：_______

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担；