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二零二四年度房产买卖合同标准范本（含产权转移）

本合同目录一览

1.合同当事人基本情况

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产座落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证书

3.房产买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

5.产权转移

5.1产权转移登记

5.2产权转移费用

5.3产权转移手续

6.房产税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

7.房产质量与瑕疵

7.1房产质量保证

7.2房产瑕疵处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除

9.1解除情形

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房产测绘报告

13.2附件二：房产产权证书

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本情况

1.1出卖人信息

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

1.2买受人信息

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

2.房产基本情况

2.1房产座落

（1）地址：__________

（2）所在区域：__________

2.2房产面积

（1）建筑面积：__________平方米

（2）使用面积：__________平方米

2.3房产用途

（1）用途：__________

（2）规划用途：__________

2.4房产权属证书

（1）产权证号：__________

（2）发证机关：__________

3.房产买卖价格

3.1买卖价格

（1）总价款：__________元

（2）单价：__________元/平方米

3.2付款方式

（1）首付款：__________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：__________元，于房产交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：____年____月____日。

（2）尾款支付时间：____年____月____日。

4.房产交付

4.1交付时间

（1）交付时间：____年____月____日。

4.2交付地点

（1）交付地点：__________

4.3交付条件

（1）房产已取得合法产权证书。

（2）房产已办理完毕所有权转移手续。

5.产权转移

5.1产权转移登记

（1）双方应于房产交付之日起____个工作日内共同办理房产所有权转移登记手续。

5.2产权转移费用

（1）转移登记费用由__________方承担。

5.3产权转移手续

（1）双方应按照法律规定和约定办理房产转移手续，并承担相应责任。

6.房产税费

6.1税费承担

（1）税费承担：__________方承担。

6.2税费缴纳

（1）税费缴纳时间：____年____月____日。

（2）税费缴纳方式：__________。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）买受人未按约定时间支付房款；

（2）卖受人未按约定时间交付房产；

（3）卖受人未按约定办理产权转移手续；

（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任

（1）买受人逾期支付房款，每逾期一日应向卖受人支付_____%的违约金。

（2）卖受人逾期交付房产，每逾期一日应向买受人支付_____%的违约金。

（3）卖受人未在约定时间内办理产权转移手续，每逾期一日应向买受人支付_____%的违约金。

（4）因任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除

9.1解除情形

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

9.2解除程序

（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除；

（3）合同解除后，已履行的部分不得要求返还，未履行的部分终止履行。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议；

（2）协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁裁决为终