二零二四年度房产买卖代理合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度房产买卖代理合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

2.4房产用途及规划用途

3.代理事项及费用

3.1代理事项范围

3.2代理费用及支付方式

3.3代理期限

4.房产价格及付款方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式及时间节点

4.3付款保证及违约责任

5.代理合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止合同后的处理事宜

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用及承担

6.3过户时间节点

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及管辖

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金及赔偿

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序及效力

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件

12.1房产证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同保管

13.1合同份数及保管责任

13.2合同遗失及补办

14.合同签署人

14.1双方授权代表签字

14.2双方公章及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产位于：_______

2.2房产产权信息

房产证号：_______

房产所有权人：_______

2.3房产面积及结构

房产面积：_______（平方米）

房屋结构：_______

2.4房产用途及规划用途

房产用途：_______

规划用途：_______

第三条代理事项及费用

3.1代理事项范围

1.协助甲方寻找合适的购房客户；

2.协商房产买卖事宜；

3.办理房产过户手续。

3.2代理费用及支付方式

代理费用为成交价的_______%，支付时间为_______。

3.3代理期限

代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第四条房产价格及付款方式

4.1房产成交价格

房产成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

4.2付款方式及时间节点

1.乙方在成交后_______日内，支付甲方房产首付款人民币_______元；

2.房产过户手续办理完毕后_______日内，支付甲方尾款人民币_______元；

4.3付款保证及违约责任

1.乙方应按约定时间节点支付款项，如逾期支付，应向甲方支付_______%的违约金；

2.如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条代理合同解除及终止

5.1合同解除条件

1.任何一方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.2合同终止条件

1.房产买卖交易完成；

2.双方协商一致解除合同。

5.3解除或终止合同后的处理事宜

1.解除或终止合同后，双方应按约定办理相关手续；

2.双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到保障。

第六条房产过户手续及费用

6.1过户手续办理

1.乙方协助甲方办理房产过户手续；

2.双方应按照相关法律法规和程序办理过户手续。

6.2过户费用及承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由_______方承担。

6.3过户时间节点

房产过户手续应在_______年_______月_______日前完成。

第七条合同争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构及管辖

如协商不成，任何一方可向_______法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1违约情形及责任

1.甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定，应向乙方支付_______%的违约金；

2.乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付_______%的违约金；

3.乙方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况，导致交易，应向甲方支付_______%的违约金；

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2违约金及赔偿

1.违约金应自违约行为发生之日起_______日内支付；

2.违约金不足以弥补损失的，违约方应赔