原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度房产租赁市场信用体系建设合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的和原则
2.定义与解释
2.1合同内相关术语定义
2.2合同内相关法律术语解释
3.房产租赁市场信用体系建设概述
3.1建设体系的目标
3.2建设体系的内容
3.3建设体系的实施步骤
4.信用评价体系
4.1信用评价指标
4.2信用评价方法
4.3信用评价结果应用
5.信用信息采集与管理
5.1信用信息的来源
5.2信用信息的采集
5.3信用信息的管理
6.信用评价机构
6.1评价机构的设立
6.2评价机构的职责
6.3评价机构的监督
7.信用报告与公示
7.1信用报告的制作
7.2信用报告的公示
7.3信用报告的查询
8.信用激励与惩戒
8.1信用激励措施
8.2信用惩戒措施
8.3激励与惩戒的实施
9.信用体系建设保障措施
9.1法律法规保障
9.2政策支持保障
9.3技术保障
10.合同期限及续约
10.1合同期限
10.2续约条件
10.3续约程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任的追究
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同的生效、解除与终止
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同终止条件
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的和原则
本合同旨在建立和完善二零二四年度房产租赁市场信用体系，规范租赁市场秩序，保护租赁双方合法权益，促进租赁市场健康发展。
第二条定义与解释
2.1合同内相关术语定义
本合同内“房产租赁”指房屋租赁关系的设立、变更和终止。
2.2合同内相关法律术语解释
本合同内“信用评价”指对房产租赁市场中各方主体信用状况的评价。
第三条房产租赁市场信用体系建设概述
3.1建设体系的目标
建立一套科学、公正、高效的房产租赁市场信用体系，实现租赁市场的信用自律。
3.2建设体系的内容
包括信用评价、信用信息采集与管理、信用报告与公示、信用激励与惩戒等方面。
3.3建设体系的实施步骤
（1）制定信用评价标准及方法；
（2）建立信用信息采集机制；
（3）设立信用评价机构；
（4）实施信用报告公示；
（5）实施信用激励与惩戒措施。
第四条信用评价体系
4.1信用评价指标
包括信用等级、信用积分、守信记录、失信记录等。
4.2信用评价方法
采用定量评价与定性评价相结合的方式。
4.3信用评价结果应用
信用评价结果作为房产租赁市场各方的信用依据，用于租赁合同的签订、信用激励与惩戒等。
第五条信用信息采集与管理
5.1信用信息的来源
包括政府部门、行业协会、企业、个人等。
5.2信用信息的采集
采用自愿与强制相结合的方式，对租赁市场各方的信用信息进行采集。
5.3信用信息的管理
建立健全信用信息管理制度，确保信用信息的准确、完整、及时。
第六条信用评价机构
6.1评价机构的设立
设立专门的信用评价机构，负责信用评价工作的组织实施。
6.2评价机构的职责
（1）制定信用评价标准及方法；
（2）组织实施信用评价；
（3）发布信用报告；
（4）对失信行为进行惩戒。
6.3评价机构的监督
接受政府相关部门和社会公众的监督。
第七条信用报告与公示
7.1信用报告的制作
信用评价机构根据评价结果制作信用报告。
7.2信用报告的公示
将信用报告在相关平台公示，供租赁市场各方查阅。
7.3信用报告的查询
租赁市场各方可依法查询相关主体的信用报告。
第八条信用激励与惩戒
8.1信用激励措施
（1）简化租赁手续；
（2）优先推荐参与政府项目；
（3）提供优惠贷款及利率；
（4）授予荣誉称号。
8.2信用惩戒措施
（1）限制参与租赁市场活动；
（2）提高租赁保证金；
（3）限制参与政府项目；
（4）公开通报批评；
（5）依法承担相应法律责任。
8.3激励与惩戒的实施
激励与惩戒措施的实施由信用评价机构负责，并接受政府相关部门的监督。
第九条信用体系建设保障措施
9.1法律法规保障
依法制定相关法律法规，为信用体系建设提供法律依据。
9.2政策支持保障
政府出台相关政策，支持信用体系建设工作。
9.3技术保障
运用现代信息技术，提高信用体系建设的技术水平。
第十条合同期限及续约
10.1合同期限
本合同有效期为一年，自双方签字盖章之
文档评论（0）