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二零二四年度房地产居间买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5交房时间

1.6交房条件

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同生效与解除

1.10合同附件

2.房地产信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产产权状况

2.5房地产附属设施

2.6房地产租赁情况

2.7房地产其他相关信息

3.交易价格与支付

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5付款凭证

3.6逾期付款责任

3.7付款方式变更

4.交房时间与条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房责任

4.5交房地点

4.6交房期限

4.7交房违约责任

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

5.4违约解除合同

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

6.3争议解决期限

6.4争议解决费用

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

7.4合同解除后果

8.合同附件

8.1房地产权属证明

8.2付款凭证

8.3交房手续

8.4其他相关文件

9.合同解释与适用

9.1合同解释原则

9.2合同适用范围

10.法律效力

10.1法律适用

10.2合同解释

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署当事人

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括甲方（出卖方）和乙方（买受方），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议。

1.2房地产

本合同所指房地产为甲方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。

1.3交易价格

本合同房地产交易价格为人民币__________万元整（大写：__________元整）。

1.4付款方式

乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格人民币__________万元整（大写：__________元整）一次性支付给甲方。

1.5交房时间

甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房地产交付给乙方。

1.6交房条件

1.6.1房地产权属清晰，无任何争议；

1.6.2房地产已办理完毕所有权转移手续；

1.6.3房地产附属设施齐全，符合合同约定；

1.6.4房地产不存在任何租赁关系；

1.6.5房地产不存在任何抵押、查封等权利限制。

1.7违约责任

1.7.1若甲方未按本合同约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之__________的违约金；

1.7.2若乙方未按本合同约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格千分之__________的违约金；

1.7.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

1.8争议解决

本合同争议解决方式为协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9合同生效与解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。如任何一方提出解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方，经双方协商一致，方可解除合同。

1.10合同附件

本合同附件包括房地产权属证明、付款凭证、交房手续等相关文件。

8.合同附件

8.1房地产权属证明

本合同附件包含甲方提供的房产证原件、土地使用权证原件、契税完税证明等房地产权属证明文件。

8.2付款凭证

本合同附件包含乙方支付交易价格的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。

8.3交房手续

本合同附件包含甲方提供的房地产交接手续、物业管理移交清单等交房手续文件。

8.4其他相关文件

8.4.1房地产买卖合同

8.4.2房地产买卖合同补充协议

8.4.3合同双方的身份证明文件

8.4.4其他双方认为需要作为合同附件的文件

9.合同解释与适用

9.1合同解释原则

本合同的解释应遵循本合同条款的文义、合同目的、交易习惯和诚实信用原则。

9.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间的房地产买卖事宜，包括但不限于房地产的交付、权利转移、交易价格、付款方式等。

10.法律效力

10.1法律