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二零二四年度房地产交易人民币担保协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方基本信息
1.1.1甲方名称
1.1.2甲方地址
1.1.3甲方法定代表人
1.1.4甲方联系方式
1.2协议乙方基本信息
1.2.1乙方名称
1.2.2乙方地址
1.2.3乙方法定代表人
1.2.4乙方联系方式
2.协议背景
2.1甲方房地产交易情况
2.2乙方担保责任
3.担保金额及期限
3.1担保金额
3.2担保期限
4.担保方式
4.1人民币现金担保
4.2其他担保方式
5.担保金的交付与保管
5.1担保金交付
5.2担保金保管
6.担保金的利息
6.1利息计算方法
6.2利息支付方式
7.担保解除条件
7.1甲方履行交易义务
7.2乙方履行担保义务
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用
10.1适用法律
10.2适用司法解释
11.协议生效
11.1协议生效条件
11.2协议生效时间
12.协议附件
12.1附件一：房地产交易合同
12.2附件二：担保协议附件
13.其他约定
13.1协议变更
13.2协议解除
13.3协议补充
14.协议签署日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方基本信息
1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司
1.1.2甲方地址：省市区路号
1.1.3甲方法定代表人：
1.2协议乙方基本信息
1.2.1乙方名称：融资担保有限公司
1.2.2乙方地址：省市区路号
1.2.3乙方法定代表人：
2.协议背景
2.1甲方房地产交易情况：甲方拟将位于市区路的住宅项目进行销售，交易金额为人民币壹仟万元整。
2.2乙方担保责任：乙方同意为甲方的房地产交易提供人民币壹仟万元的担保，确保交易顺利进行。
3.担保金额及期限
3.1担保金额：人民币壹仟万元整。
3.2担保期限：自本协议签订之日起至甲方完成房地产交易并取得全部款项之日止。
4.担保方式
4.1人民币现金担保：乙方将人民币壹仟万元整现金存入甲方指定的银行账户作为担保。
4.2其他担保方式：如因特殊原因无法以现金担保，经双方协商一致，可采用其他合法有效的担保方式。
5.担保金的交付与保管
5.1担保金交付：乙方应在本协议签订之日起三个工作日内，将担保金人民币壹仟万元整一次性交付给甲方。
5.2担保金保管：甲方应将担保金存入专用账户，并妥善保管，不得挪作他用。
6.担保金的利息
6.1利息计算方法：担保金利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。
6.2利息支付方式：乙方应在每个结算周期结束后五个工作日内，向甲方支付担保金利息。
7.担保解除条件
7.1甲方履行交易义务：甲方按照交易合同约定，完成房地产交易并取得全部款项。
7.2乙方履行担保义务：乙方在担保期限内，未发生违反本协议约定的事项。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1如甲方未按约定时间完成房地产交易，导致乙方担保金无法按期收回，甲方应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的1%。
8.1.2如甲方在交易过程中，因自身原因导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于担保金利息损失。
8.2乙方违约责任
8.2.1如乙方未按约定时间交付担保金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为担保金额的1%。
8.2.2如乙方在担保期间，因自身原因导致担保金无法按约定保管或发生损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向担保地有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.法律适用
10.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。
10.2适用司法解释：本协议的适用法律解释以中华人民共和国最高人民法院的解释为准。
11.协议生效
11.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2协议生效时间：本协议自2004年4月1日起生效。
12.协议附件
12.1附件一：房地产交易合同
12.2附件二：担保协议附件
13.其他约定
13.1协议变更：本协议的任何变更必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。
13.2协议解除：本协议的解除必须符合中华人民共和国合同法的相关规定，并经双方协商一致。
13.3协议补充：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.协议签署日期
14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方
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