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?2024年个人车位出租协议

合同编号：____________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

一、租赁车位基本信息

1.车位位于：________________（详细地址）

2.车位编号：________________

3.车位面积：________________平方米

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。

3.租金支付方式：____（现金、转账等）

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方保证车位符合使用要求，无权属纠纷。

2.甲方应在租赁期内负责车位的维护、维修，确保车位正常使用。

3.甲方不得无故收回车位，如因特殊情况需收回，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用车位。

2.乙方应按约定用途使用车位，不得擅自改变车位结构或转租、转借给他人使用。

3.乙方应爱护车位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供车位，应支付给乙方违约金，金额为一个月租金的__倍。

3.乙方未按约定支付租金，应按本协议第三条第2款的规定支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

附件：车位平面图及位置示意（如有）

注意事项：

1.确认车位的权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否为车位的合法所有权人，避免车位存在权属纠纷。

权属纠纷：指在财产所有权、使用权等方面发生的争议。

解决办法：

1.解决办法：要求甲方提供车位的产权证明文件，确保车位权属清晰。

1.出租方（甲方）：指拥有车位所有权或使用权，将车位出租给他人使用的自然人或法人。

2.承租方（乙方）：指租赁他人车位使用权的自然人或法人。

3.租赁期限：指租赁合同中规定的乙方使用甲方车位的有效时间段。

4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。

5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6.产权证明文件：指能够证明车位所有权或使用权归属的法律文件，如房产证、车位使用证等。

针对这份车位出租合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合以及对应的补充条款。

1.场合：如果乙方是孕妇或者有小孩的家庭，可能需要更方便的车位使用权限。

补充条款：

考虑到乙方特殊情况，甲方同意在租赁期间，为乙方提供靠近出口的便利车位，并确保车位周边安全设施完善。

2.场合：如果乙方的工作时间是夜班，可能需要24小时无限制进入车位。

补充条款：

鉴于乙方的工作时间特殊性，甲方授权乙方在任何时间均可自由进出车位，不受小区物业管理时间的限制。

3.场合：节假日或特殊时期，乙方可能需要额外的停车空间。

补充条款：

在法定节假日或乙方提前通知的特殊时期，甲方应尽力为乙方安排额外的临时停车空间，费用按双方协商另行计算。

附件列表：

1.车位平面图：显示车位的具体位置和大小。

2.车位产权证明：房产证或者车位使用证，证明车位的所有权。

3.双方身份证复印件：确认租赁双方的个人信息。

4.小区物业管理规定：涉及车位使用的相关规定。

车位图：就是那个车位的具体位置和大小图，这样你一看就明白了。

产权证明：这个很重要，是证明这个车位确实是我的东西，不会有什么纠纷。

身份证复印件：就是我们的身份证复印件，确认一下身份信息。

小区规定：这个是小区的一些规定，里面可能有关于车位使用的一些小细节，咱们都得遵守。