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二零二四年度房地产项目并购合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.房地产项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积
2.4项目用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间及节点
4.房地产项目产权状况
4.1产权证号
4.2产权面积
4.3产权性质
4.4产权归属
5.合同履行及期限
5.1合同履行方式
5.2合同履行期限
5.3合同解除条件
6.交付与验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收程序
7.产权过户手续
7.1过户手续办理
7.2相关费用承担
7.3过户时间
8.担保条款
8.1担保方式
8.2担保期限
8.3担保责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同变更
12.3合同解除
13.合同附件
13.1房地产项目产权证明文件
13.2交易价格评估报告
13.3合同双方签署文件
14.合同签署及日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
第二条房地产项目基本情况
2.1项目名称
[项目全称]
2.2项目地点
[项目具体地址]
2.3项目面积
[项目总面积]平方米，其中：[土地使用权面积]平方米，[建筑物面积]平方米。
2.4项目用途
[项目用途描述]
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
[交易总金额]元人民币。
3.2支付方式
（1）[支付比例]%的款项于合同签订之日起[支付天数]日内支付；
（2）剩余[支付比例]%的款项于项目交付前[支付天数]日内支付。
3.3付款时间及节点
[具体付款时间及节点描述]
第四条房地产项目产权状况
4.1产权证号
[产权证号]
4.2产权面积
[产权总面积]平方米。
4.3产权性质
[产权性质描述]
4.4产权归属
甲方将上述房地产项目的全部产权转移给乙方。
第五条合同履行及期限
5.1合同履行方式
甲方应按照合同约定，将房地产项目的全部产权及相关权益转移给乙方。
5.2合同履行期限
自合同签订之日起至[合同履行完毕日期]。
5.3合同解除条件
[具体合同解除条件描述]
第六条交付与验收
6.1交付时间
甲方应于[交付时间]前将房地产项目交付给乙方。
6.2验收标准
[具体验收标准描述]
6.3验收程序
[具体验收程序描述]
第七条产权过户手续
7.1过户手续办理
甲方应负责办理房地产项目的产权过户手续。
7.2相关费用承担
过户过程中产生的税费及其他相关费用由甲方承担。
7.3过户时间
甲方应在[过户时间]前完成产权过户手续。
第八条担保条款
8.1担保方式
甲方提供[担保方式]作为履行合同担保。
8.2担保期限
担保期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。
8.3担保责任
在合同履行期间，如因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的担保责任。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间支付款项；
（2）甲方未按合同约定交付房地产项目；
（3）甲方提供的房地产项目不符合合同约定；
（4）甲方违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任承担
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的合同总金额；
（2）甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失；
（3）乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。
10.2争议解决机构
[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
第十一条合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）合同履行完毕；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。
第十二条其他约定事项
12.1合同附件
本合同附件包括但不限于：[具体附件名称]。
12.2合同变更
任何合同变更必须以书
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