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二零二四年度房屋买卖合同协议书：委托人全程参与交易监督

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1委托人信息

2.2受托人信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交房时间

5.交易流程

5.1交易步骤

5.2交易时间安排

6.监督职责

6.1委托人监督权限

6.2受托人监督义务

7.监督内容

7.1房屋现状检查

7.2交易文件审查

7.3交易资金监管

8.监督方式

8.1监督方式说明

8.2监督实施流程

9.违约责任

9.1委托人违约责任

9.2受托人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“委托人”指在本合同中委托受托人进行房屋买卖交易的一方，包括但不限于个人或法人。

1.1.2“受托人”指在本合同中接受委托人委托，代为进行房屋买卖交易的一方，包括但不限于个人或法人。

1.1.3“房屋”指委托人拟出售的，位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.1.4“交易价格”指委托人与受托人约定的房屋买卖成交价格。

1.1.5“交易文件”指与本合同交易相关的所有文件，包括但不限于房屋买卖合同、产权证、评估报告、付款凭证等。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语如未在本条中定义，其含义应按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二条合同双方

2.1委托人信息

2.1.1姓名/名称：[委托人姓名/名称]

2.1.2身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

2.1.3联系方式：[联系电话]

2.2受托人信息

2.2.1姓名/名称：[受托人姓名/名称]

2.2.2身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

2.2.3联系方式：[联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋面积：[面积]平方米

3.1.3房屋结构：[结构类型]

3.1.4房屋权属：[权属状况]

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋产权证号码：[产权证号码]

3.2.2房屋所有权人：[所有权人姓名/名称]

第四条交易条件

4.1交易价格

4.1.1交易价格：[交易价格]元

4.1.2付款方式：[付款方式]

4.2付款方式

4.2.1付款时间：[具体付款时间]

4.2.2付款方式：[付款方式]

4.3交房时间

4.3.1交房时间：[具体交房时间]

第五条交易流程

5.1交易步骤

5.1.1第一步：[交易步骤一]

5.1.2第二步：[交易步骤二]

5.1.3第三步：[交易步骤三]

5.2交易时间安排

5.2.1交易时间：[具体交易时间]

第六条监督职责

6.1委托人监督权限

6.1.1委托人有权监督受托人按照合同约定履行职责。

6.1.2委托人有权要求受托人提供交易相关文件和资料。

6.2受托人监督义务

6.2.1受托人应按照合同约定，及时、准确地向委托人报告交易进展情况。

6.2.2受托人应协助委托人对交易过程进行监督，确保交易合法、合规。

第七条监督内容

7.1房屋现状检查

7.1.1受托人应协助委托人对房屋现状进行检查，确认房屋不存在影响交易的不合理瑕疵。

7.2交易文件审查

7.2.1受托人应协助委托人对交易文件进行审查，确保文件真实、有效。

7.3交易资金监管

7.3.1受托人应协助委托人对交易资金进行监管，确保资金安全。

第八条监督方式

8.1监督方式说明

8.1.1监督方式包括但不限于现场检查、文件审查、电话沟通、书面报告等。

8.1.2受托人应定期或不定期地向委托人提供交易进度报告，报告内容包括但不限于房屋现状、交易文件、资金流向等。

8.2监督实施流程

8.2.1受托人应在交易前对房屋进行初步检查，并形成检查报告提交给委托人。

8.2.2受托人应在交易过程中，每完成一个交易步骤后，及时向委托人报告，并提供相关文件和资料。

8.2.3受托人应在交易完成后，向委托人提交完整的交易文件和资金结算报告。

第九条违约责任

9.1委托人违约责任

9.1.1委托人如未按时支付交易款项，应向受托人支付违约金，违约金为逾期款项的