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二零二四年度房地产评估与房地产绿色建筑合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.项目背景与目的
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目概况
2.4合作目的
3.合作内容与范围
3.1评估服务内容
3.2绿色建筑合作内容
3.3合作期限
4.评估服务条款
4.1评估方法与标准
4.2评估报告提交时间与方式
4.3评估费用与支付方式
5.绿色建筑合作条款
5.1绿色建筑设计要求
5.2绿色建材与设备选用
5.3绿色建筑认证与标识
5.4合作费用与支付方式
6.双方权利与义务
6.1双方权利
6.2双方义务
7.技术保密与知识产权
7.1技术保密
7.2知识产权归属
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1合同变更与解除
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同附件
12.1附件一:评估报告
12.2附件二:绿色建筑设计方案
12.3附件三:其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同份数与效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4通讯地址
2.项目背景与目的
2.1项目名称:房地产开发项目
2.2项目地点:市区路号
2.3项目概况:本项目为住宅及商业综合体,占地亩,总建筑面积万平方米
2.4合作目的:通过合作实现房地产评估与绿色建筑建设的有机结合,提高项目品质,促进可持续发展
3.合作内容与范围
3.1评估服务内容:
对项目进行全面的市场调研与分析
编制房地产评估报告,包括市场价值、投资价值、风险评估等
提供项目可行性研究报告
3.2绿色建筑合作内容:
设计绿色建筑方案,包括建筑布局、节能措施、环保材料等
指导绿色建筑施工过程,确保绿色建筑标准实施
协助项目进行绿色建筑认证
4.评估服务条款
4.1评估方法与标准:
采用国家规定的房地产评估方法与标准
参照相关行业规范与政策要求
4.2评估报告提交时间与方式:
评估报告应在合同约定的时间内提交,以电子邮件形式发送至指定邮箱
4.3评估费用与支付方式:
评估费用为人民币万元
支付方式:合同签订后支付50%,评估报告提交后支付50%
5.绿色建筑合作条款
5.1绿色建筑设计要求:
采用节能环保材料,降低建筑能耗
采用雨水收集系统,提高水资源利用效率
采用绿色建筑技术,如太阳能、地源热泵等
5.2绿色建材与设备选用:
选用符合国家绿色建材标准的材料
选用节能、环保、安全的设备
5.3绿色建筑认证与标识:
协助项目进行绿色建筑认证
提供绿色建筑标识设计服务
5.4合作费用与支付方式:
合作费用为人民币万元
支付方式:合同签订后支付50%,绿色建筑设计方案提交后支付30%,绿色建筑认证完成后支付20%
6.双方权利与义务
6.1双方权利:
双方均有权要求对方按照合同约定履行义务
双方均有权要求对方提供必要的配合与支持
6.2双方义务:
双方应按照合同约定提供真实、准确的信息
双方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作
双方应保护对方的商业秘密和知识产权
7.技术保密与知识产权
7.1技术保密:
双方对本合同涉及的技术秘密负有保密义务
双方不得向任何第三方泄露或使用对方的技术秘密
7.2知识产权归属:
本合同产生的知识产权归双方共有,双方均有权使用、许可他人使用或转让
双方在使用、许可他人使用或转让知识产权时,应相互协商一致
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按时支付评估费用
8.1.2乙方未按时提交评估报告或绿色建筑设计方案
8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务
8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款
8.2违约责任承担方式
8.2.1逾期付款的,应按每日万分之五支付违约金
8.2.2未按时提交报告的,应赔偿对方因此造成的直接损失
8.2.3违反保密义务的,应承担相应的法律责任
8.2.4违反其他条款的,应根据具体情况进行赔偿或采取其他
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