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二零二四年度担保公司房屋交易全流程服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1房屋交易流程概述

2.2服务内容

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务流程

4.1案件受理

4.2资料审核

4.3预约看房

4.4交易谈判

4.5合同签订

4.6权属转移

4.7产权登记

4.8交易尾款结算

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保责任

5.4担保解除

6.保密义务

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效区域

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“担保公司”指在本合同中提供房屋交易全流程服务的担保公司。

b)“房屋交易”指买卖双方在担保公司的协助下进行的房产买卖活动。

c)“服务期限”指本合同生效之日起至房屋交易完成之日止。

1.2解释

a)本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

b)本合同中涉及的具体事项，如需进一步解释，双方应协商一致，并在合同中明确。

2.服务范围

2.1房屋交易流程概述

a)担保公司提供房屋交易全流程服务，包括但不限于交易咨询、资料审核、看房预约、谈判协调、合同签订、权属转移、产权登记等。

2.2服务内容

a)担保公司协助买卖双方完成房屋交易的各项手续。

b)担保公司提供交易过程中的法律咨询和风险评估。

2.3服务期限

a)本合同服务期限自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。

3.服务费用

3.1费用构成

a)服务费用包括但不限于咨询费、手续费用、佣金等。

3.2费用支付方式

a)买卖双方应按照本合同约定的费用支付方式支付服务费用。

3.3费用调整

a)服务费用在合同履行过程中，如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行调整。

4.服务流程

4.1案件受理

a)买卖双方应向担保公司提交相关资料，经审核通过后，担保公司予以受理。

4.2资料审核

a)担保公司对买卖双方提交的资料进行审核，确保资料真实、完整、有效。

4.3预约看房

a)担保公司根据买卖双方的需求，安排看房时间和地点。

4.4交易谈判

a)担保公司协助买卖双方进行交易谈判，促成交易达成一致。

4.5合同签订

a)买卖双方在担保公司的见证下签订房屋买卖合同。

4.6权属转移

a)担保公司协助办理房屋权属转移手续。

4.7产权登记

a)担保公司协助办理房屋产权登记手续。

4.8交易尾款结算

a)担保公司协助办理交易尾款结算手续。

5.担保责任

5.1担保范围

a)担保公司对房屋交易过程中产生的相关费用、税费等承担担保责任。

5.2担保期限

a)担保期限自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。

5.3担保责任

a)担保公司在担保范围内，对因交易过程中产生的损失承担赔偿责任。

5.4担保解除

a)担保责任在房屋交易完成后自动解除。

6.保密义务

6.1保密内容

a)本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密期限