2025年简单的房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于，房屋结构及面积如下：

房屋结构：

房屋面积：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

1.本合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

2.甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.本合同解除后，甲乙双方互不承担对方造成的损失。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实、准确，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决办法：如发现虚假陈述，受损害方有权要求损害赔偿，并有权解除本合同。

2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施用途。

解决办法：如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损坏部分，并有权从押金中扣除相应金额。

5.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

解决办法：如双方对合同内容有争议，应以书面形式签订补充协议，明确双方权利义务。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定解除之日起止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指甲乙双方违反合同约定，应承担的违约责任，包括赔偿对方造成的损失。

7.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.解除合同：指甲乙双方在合同履行期限内，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业租赁住宅、商业用途、办公用途等房屋。

2.短期租赁或长期租赁。

3.房屋租赁双方为境内外自然人、法人或其他组织。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护、维修责任归属。

3.保险责任：乙方是否需购买相关保险，如房屋保险、公众责任保险等。

4.房屋变更：如房屋用途、结构等发生变更时的处理办法。

5.提前解除合同：双方提前解除合的违约责任及押金处理