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二零二四年度专业办公场地租赁标准合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2租赁面积

2.3场地用途

2.4场地结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付及逾期处理

4.1支付时间

4.2逾期支付

4.3滞纳金计算

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.使用要求与限制

6.1场地使用规范

6.2禁止行为

6.3修改用途

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方地址：__________________

1.1.3联系人：__________________

1.1.4联系电话：__________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方地址：__________________

1.2.3联系人：__________________

1.2.4联系电话：__________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：__________________

2.2租赁面积：__________________平方米

2.3场地用途：__________________

2.4场地结构：__________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期：自____年__月__日至____年__月__日

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

3.3租金支付方式：每月支付，于每月的____日前支付当月租金

3.4租金调整机制：根据国家相关政策及市场行情，租金每年调整一次，调整幅度由双方协商确定

4.租金支付及逾期处理

4.1支付时间：每月的____日前

4.2逾期支付：如承租方逾期支付租金，应按每日租金的____%向出租方支付滞纳金

4.3滞纳金计算：滞纳金自逾期之日起计算，至实际支付之日止

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2保证金缴纳方式：一次性缴纳，于签订合同之日起____个工作日内支付

5.3保证金退还条件：合同期满且场地无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还保证金

6.使用要求与限制

6.1场地使用规范：承租方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构，不得从事违法活动

6.2.1任何危害人身、财产安全的活动

6.2.2任何违反国家法律法规的活动

6.2.3任何影响他人正常使用场地的活动

6.3修改用途：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途

7.维修与保养

7.1出租方责任：

7.1.1保证场地符合租赁用途的要求

7.1.2维修场地内的公共设施，如水电线路、消防设施等

7.2承租方责任：

7.2.1保持场地清洁，负责日常的维护和保养

7.2.2如因使用不当造成场地损坏，承担修复或赔偿责任

7.3维修费用承担：

7.3.1公共设施维修费用由出租方承担

7.3.2承租方造成的场地损坏维修费用由承租方承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：水电费按照实际使用量，由承租方自行向供水供电部门缴纳

8.2其他费用承担：场地内产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的____%的违约金

9.1.2如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按约