房地产项目委托代建合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目委托代建合同协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托方

1.2代建方

1.3项目

1.4项目地点

1.5项目周期

第二条委托代建内容

2.1代建范围

2.2代建标准

2.3代建要求

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4验收付款

3.5支付条件

第四条合同履行

4.1代建方责任

4.2委托方责任

4.3项目进度管理

4.4质量控制

4.5安全生产

第五条合同变更

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同变更内容

第六条合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的责任处理

第七条违约责任

7.1委托方违约

7.2代建方违约

7.3违约责任处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁结果执行

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的补充和修改

12.3合同的附件

第十三条合同签订日期

第十四条合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方

委托方是指与代建方签订本合同，并委托代建方进行房地产项目代建的一方。

1.2代建方

代建方是指与委托方签订本合同，并承担房地产项目代建义务的一方。

1.3项目

项目是指委托方委托代建方代建的房地产项目，具体范围和内容详见合同附件。

1.4项目地点

项目地点是指本项目所位于的具体地理位置，详细地址详见合同附件。

1.5项目周期

项目周期是指本项目的开始日期至竣工日期，具体日期详见合同附件。

第二条委托代建内容

2.1代建范围

代建范围包括但不限于：项目前期研究、规划设计、施工建设、工程监理、设备采购、材料供应、竣工验收、交付使用等。

2.2代建标准

代建方应按照委托方的要求和国家相关法律法规、行业标准、规范进行代建，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。

2.3代建要求

代建方应具备相应的资质和能力，能够独立承担合同义务和责任，并按照委托方的要求进行项目的组织和实施。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

合同总价是指代建方完成本项目所规定的全部工作内容所需的费用，具体金额详见合同附件。

3.2支付方式

支付方式采取分期支付，包括预付款、进度付款、验收付款和尾款。

3.3进度付款

进度付款是根据代建方完成的工作量和合同约定的支付比例进行支付。

3.4验收付款

验收付款是在项目验收合格后，根据合同约定的支付比例进行支付。

3.5支付条件

代建方按照合同约定完成相关工作后，委托方按照约定的时间和方式支付相应款项。

第四条合同履行

4.1代建方责任

代建方应按照合同约定完成代建工作，确保项目质量、安全、进度等目标的实现，并承担相应责任。

4.2委托方责任

委托方应按照合同约定履行付款义务，提供必要的工作条件和资料，并承担相应责任。

4.3项目进度管理

代建方应制定项目进度计划，并按照计划进行施工，委托方有权对项目进度进行监督和检查。

4.4质量控制

代建方应按照委托方的要求和国家相关法律法规、行业标准、规范进行质量控制，确保项目质量。

4.5安全生产

代建方应加强施工现场的安全生产管理，确保施工安全。

第五条合同变更

5.1合同变更条件

合同变更的条件包括：法律法规变化、政策调整、合同约定的事由等。

5.2合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同变更内容

合同变更的内容包括：工作范围、工作标准、合同价格、支付方式等。

第六条合同解除

6.1合同解除条件

合同解除的条件包括：不可抗力、双方协商一致、违约等。

6.2合同解除程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的责任处理

合同解除后，代建方应按照委托方的要求进行项目的交接和善后处理，并承担相应责任。

第七条违约责任

7.1委托方违约

委托方违反合同约定，导致代建工作不能正常进行，应承担相应责任。

7.2代建方违约

代建方违反合同约定，导致项目质量、安全、进度