房屋买卖合同简易版精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同简易版精选

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的基本条款

1.1房屋的基本情况

1.1.1房屋的位置

1.1.2房屋的面积

1.1.3房屋的户型

1.1.4房屋的建筑结构

1.1.5房屋的所有权证明

1.2房屋的买卖价格

1.2.1房屋的成交价格

1.2.2付款方式和时间

1.2.3房屋的过户费用

1.3房屋的交付时间

1.3.1房屋的交付日期

1.3.2房屋的交付条件

1.4房屋的售后服务

1.4.1房屋的保修期限

1.4.2房屋的维修服务

2.买卖双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.1.1卖方保证房屋的所有权

2.1.2卖方负责办理过户手续

2.1.3卖方负责房屋的维修

2.2买方的权利和义务

2.2.1买方按时支付房屋价款

2.2.2买方负责支付过户费用

2.2.3买方负责房屋的后期维修

3.违约责任

3.1卖方违约

3.1.1卖方未按约定时间交付房屋

3.1.2卖方未按约定提供房屋的所有权证明

3.1.3卖方未按约定履行售后服务

3.2买方违约

3.2.1买方未按约定时间支付房屋价款

3.2.2买方未按约定支付过户费用

3.2.3买方未按约定履行售后服务

4.争议解决方式

4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

5.其他约定

5.1房屋买卖合同自双方签字盖章之日起生效

5.2房屋买卖合同一式两份，双方各执一份

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第一部分：合同如下：

第一条房屋的基本情况

1.1房屋的位置

1.2房屋的面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

1.3房屋的户型

该房屋为【户型】，包括【卧室】【客厅】【餐厅】【厨房】【卫生间】等。

1.4房屋的建筑结构

该房屋的结构类型为【结构类型】，建造时间为【建造年份】。

1.5房屋的所有权证明

甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并提供相应的所有权证明文件。

第二条房屋的买卖价格

2.1房屋的成交价格

双方约定该房屋的成交价格为【人民币元整】（大写：【人民币元整】）。

2.2付款方式和时间

（1）在合同签订之日起【具体天数】内，支付人民币【金额】元作为定金；

（2）自交付日期起【具体天数】内，支付剩余的房屋价款。

2.3房屋的过户费用

双方约定，办理房屋过户手续所需支付的费用由【甲方/乙方】承担。

第三条房屋的交付时间

3.1房屋的交付日期

双方约定该房屋的交付日期为【交付日期】。

3.2房屋的交付条件

该房屋的交付条件为：【完整、清洁、符合约定】。

第四条房屋的售后服务

4.1房屋的保修期限

甲方对出售的房屋提供【保修期限】的保修服务。

4.2房屋的维修服务

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换相应的部件。

第五条买卖双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷和质量问题。

5.2买方的权利和义务

乙方应按时支付房屋价款，并按约定办理过户手续。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1房屋附属设施

该房屋附属设施包括【列出设施名称】，均随房屋一同转让。

8.2家具和家电

双方约定，房屋内的【家具和家电名称】归乙方所有，计入成交价格。

第九条房屋交付前的费用

9.1甲方应承担的费用

甲方负责支付房屋交付前的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等。

9.2乙方应承担的费用

乙方负责支付房屋交付后产生的所有费用。

第十条房屋的使用和保管

10.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

10.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

第十一条房屋的转让

11.1双方同意，本合同签订后，房屋的所有权归乙方。

11.2未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三方。

第十二条房屋的出租

12.1乙方如需将房屋出租，应事先征得甲方同意。

12.2乙方应确保房屋出租不影响甲方权益。

第十三条合同的变更和解除

13.1