房屋买卖合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同范本通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

第六条房屋使用权及附属设施

6.1房屋使用权转移

6.2附属设施归属

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条双方的其他约定

11.1其他约定内容

第十二条附件

12.1附件清单

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物编号为【建筑物编号】，位于【楼层】层，房屋朝向为【朝向】。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。房屋面积已经有关部门测量确认，并已在房产证上登记。

1.3房屋结构

房屋结构为【结构类型】，包括【房间名称】等【房间数量】个房间。房屋内部设施包括【设施名称】等。

1.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【所有权证号】，权利人为【权利人名称】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人名称】，营业执照号/身份证号为【营业执照号/身份证号】，地址为【地址】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人名称】，营业执照号/身份证号为【营业执照号/身份证号】，地址为【地址】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

该房屋的总价为【总价金额】，币种为【币种】。

3.2付款方式

买受人应按照下列【付款方式】向出卖人支付房价款：

（1）【付款方式一】

（2）【付款方式二】

3.3付款时间

买受人应按照下列【付款时间】向出卖人支付房价款：

（1）【付款时间一】

（2）【付款时间二】

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定，将房屋交付给买受人。交付时间为【交付时间】。

4.2交付条件

出卖人应在下列【交付条件】满足后，将房屋交付给买受人：

（1）【交付条件一】

（2）【交付条件二】

4.3过户手续及费用

买受人应按照下列【过户手续】办理房屋过户手续，并承担过户产生的【过户费用】。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

出卖人保证，该房屋在交付时符合【房屋质量标准】。自交付之日起【保证期限】内，房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。

5.2维修责任及费用

出卖人应承担房屋维修的责任，并承担维修过程中的【维修费用】。如因买受人使用不当造成房屋损坏，买受人应承担维修费用。

第六条房屋使用权及附属设施

6.1房屋使用权转移

自本合同签订之日起，房屋使用权归买受人所有。买受人应遵守房屋所在地的物业管理规定，维护房屋及附属设施的正常使用。

6.2附属设施归属

附属设施包括但不限于【附属设施名称】。附属设施归买受人所有，出卖人应负责将附属设施交付给买受人。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）未能按照约定的时间、地点交付房屋的；

（2）未能按照约定的条件交付房屋的；

（3）房屋质量不符合约定的；

（4）其他违约行为。

8.2买受人违约责任

（1）未能按照约定的时间、地点支付房价款的；

（2）未能按照约定的条件接受房屋交付的；

（3）其他违约行为。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

任何一方未能履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第十一条双方的其他约定

11.1其他约定内