房屋买卖合同解除权一年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同解除权一年

本合同目录一览

第一条合同当事人

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条合同的解除

5.1解除条件

5.2解除通知

5.3解除后义务

第六条解除权行使

6.1解除权行使时间

6.2解除权行使方式

6.3解除权行使后果

第七条解除权异议

7.1异议提出时间

7.2异议提出方式

7.3异议处理方式

第八条合同解除后的权益处理

8.1房屋返还

8.2价款退还

8.3赔偿责任

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约金计算方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条其他约定

13.1房屋维修责任

13.2物业管理费

13.3户口迁移

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：（具体到门牌号）

2.2房屋面积：（精确到平方米）

2.3房屋所有权证号：（所有权证号）

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币（大写）（金额），小写（金额）。

1.一次性付款；

2.分期付款；

3.按揭付款。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起（具体时间）内，将房价款支付完毕。

第四条交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起（具体时间）内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起（具体时间）内，办理完毕房屋过户手续。

4.3过户费用：买受人应承担的过户费用包括：（列举具体费用）。

第五条合同的解除

5.1解除条件：在合同履行过程中，双方同意解除合同的，可以解除合同。

5.2解除通知：双方同意解除合同的，应书面通知对方。

5.3解除后义务：合同解除后，双方应按照本合同约定履行解除后的义务。

第六条解除权行使

6.1解除权行使时间：买受人自本合同签订之日起（具体时间）内，可以行使解除权。

6.2解除权行使方式：买受人行使解除权，应书面通知出卖人。

6.3解除权行使后果：买受人行使解除权后，本合同约定的权利义务终止。

第七条解除权异议

7.1异议提出时间：出卖人对买受人行使的解除权有异议的，应自收到解除通知之日起（具体时间）内提出。

7.2异议提出方式：出卖人提出异议，应书面形式提出。

7.3异议处理方式：双方应协商处理异议，如协商不成，可以依法解决。

第八条合同解除后的权益处理

8.1房屋返还：合同解除后，买受人应将房屋返还给出卖人，并保证房屋及附属设施的完好。

8.2价款退还：合同解除后，出卖人应按照本合同约定退还已收取的房价款。

8.3赔偿责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

9.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

9.3违约金计算方式：违约金的计算方式按照本合同约定的比例计算。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决：协商不成时，双方可以选择向相关部门申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁。

10.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同变更应书面协议，经双方签字或者盖章确认。

11.3合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除后，合同终止。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。

12.2保密