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公租房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________公司

地址：_______________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：__________

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联系方式：____________________

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第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经协商达成以下协议。

1.2本合同所涉及的公租房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施状况详见附件一。

1.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月需向甲方支付租赁费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，乙方应支付应付租赁费用__%的滞纳金。

第三章甲方权利和义务

3.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

3.2甲方应在租赁期限内保证房屋的完好，对房屋及其附属设施进行必要的维修、养护。

3.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

第四章乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

4.2乙方应按约定支付租赁费用，不得拖欠。

4.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏。

4.4乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及其附属设施的状况符合甲方的要求。

第五章违约责任

5.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方违反本合同的规定，导致房屋及其附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

5.4任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

甲方（出租方）：__________公司

地址：_______________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：__________

地址：_______________________

联系方式：____________________

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第六章房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋内的水、电、气等设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3甲方对房屋进行维修时，应提前通知乙方，并在乙方同意的时间内进行。

6.4甲方维修房屋时，不得影响乙方正常使用房屋，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第七章房屋保险

7.1甲方应保证房屋在租赁期间内投保必要的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等意外损失。

7.2乙方应遵守保险公司的相关规定，配合甲方办理保险事宜。

7.3如因乙方原因导致保险，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八章房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。

8.2乙方因特殊原因需要将房屋转租或转让，应提前向甲方提出申请，并在甲方同意后方可进行。

8.3甲方同意乙方转租或转让的，乙方应与受让方签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。

第九章合同变更与解除

9.1双方同意，在租赁期限内，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。

9.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

9.3在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

第十章争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。

10.4双方在争议解决过程中，应保持房屋的正常使用，不得采取影响对方正常经营或居住的措施。

10.5双方应遵守国家有关租赁市场的政策法规，不得