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二零二四年别墅产权互换及购房合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

1.5合同履行地点

2.互换别墅产权

2.1互换别墅的基本信息

2.2互换别墅的产权归属

2.3互换别墅的产权过户手续

2.4互换别墅的交付与验收

2.5互换别墅的维修责任

3.购房合同

3.1购房别墅的基本信息

3.2购房别墅的价格及付款方式

3.3购房别墅的交付与验收

3.4购房别墅的产权过户手续

3.5购房别墅的维修责任

4.付款方式及期限

4.1互换别墅的付款方式及期限

4.2购房别墅的付款方式及期限

4.3逾期付款的责任

5.违约责任

5.1互换别墅产权违约责任

5.2购房合同违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更后的效力

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：互换别墅信息表

10.2附件二：购房别墅信息表

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：其他相关文件

11.合同份数

11.1合同份数及保管

11.2合同的生效

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

12.3合同生效后的效力

13.其他约定

13.1合同双方的权利和义务

13.2合同双方的保密义务

13.3合同双方的通知义务

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（互换别墅产权方）名称：________

1.1.2甲方住所地：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方身份证号码：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同终止条件

1.4.1甲方或乙方任意一方违约，导致合同无法继续履行；

1.4.2互换别墅或购房别墅产权发生争议，经协商无法解决；

1.4.3双方同意终止合同的其他情形。

1.5合同履行地点：____省____市____区

2.互换别墅产权

2.1互换别墅的基本信息

2.1.1甲方拥有的互换别墅位于：____省____市____区____路____号；

2.1.2互换别墅产权证号：____；

2.1.3互换别墅建筑面积：____平方米；

2.1.4互换别墅产权性质：____。

2.2互换别墅的产权归属

2.2.1甲方同意将互换别墅的产权无偿转移给乙方；

2.2.2乙方同意将自身拥有的别墅产权无偿转移给甲方。

2.3互换别墅的产权过户手续

2.3.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将互换别墅的产权过户手续办理完毕；

2.3.2乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将自身别墅的产权过户手续办理完毕。

2.4互换别墅的交付与验收

2.4.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将互换别墅交付乙方；

2.4.2乙方应在收到互换别墅后____个工作日内进行验收；

2.4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

2.5互换别墅的维修责任

2.5.1互换别墅在交付前发生的维修责任由甲方承担；

2.5.2互换别墅在交付后发生的维修责任由乙方承担。

3.购房合同

3.1购房别墅的基本信息

3.1.1乙方拥有的购房别墅位于：____省____市____区____路____号；

3.1.2购房别墅产权证号：____；

3.1.3购房别墅建筑面积：____平方米；

3.1.4购房别墅产权性质：____。

3.2购房别墅的价格及付款方式

3.2.1购房别墅价格为：____万元；

3.2.2乙方应在合同生效之日起____个工作日内，支付购房别墅的首付款____万元；

3.2.3乙方应在____年内分期支付购房别墅的剩余款项。

3.3购房别墅的交付与验收

3.3.1乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将购房别墅交付甲方；

3.3.2甲方应在收到购房别墅后____个工作日内进行验收；

3.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

3.4购房别墅的产权过户手续

3.4.1乙方应在合同生效之日起____个工