房屋拆迁安置的补偿合同样本参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条拆迁安置补偿合同主体

1.1拆迁人信息

1.2被拆迁人信息

1.3见证人信息

第二条拆迁房屋及土地情况

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权信息

2.3房屋及土地使用现状

第三条安置补偿方式及标准

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿计算依据

第四条安置房屋情况

4.1安置房屋的位置

4.2安置房屋的面积

4.3安置房屋的质量及配套设施

第五条拆迁补偿款的支付

5.1补偿款金额

5.2补偿款支付时间及方式

5.3补偿款支付的税费承担

第六条拆迁安置过程中的协调与配合

6.1拆迁人的责任与义务

6.2被拆迁人的责任与义务

6.3见证人的责任与义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的相关处理事项

第八条争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时限

第九条违约责任

9.1违约的情形

9.2违约的责任及承担方式

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款的后果

第十二条合同的附则

12.1合同的解释权

12.2合同的适用法律

12.3合同的签订地点及日期

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3其他重要文件复印件

第十四条其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条拆迁安置补偿合同主体

1.1拆迁人信息

拆迁人全称：×××城市更新发展有限公司

营业执照号码：××××××××××××××

地址：××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：××××××××××

1.2被拆迁人信息

被拆迁人全称：×××（姓名）

身份证号码：××××××××××××××

地址：××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：××××××××××

1.3见证人信息

见证人全称：×××律师事务所

执业许可证号码：××××××××××××

地址：××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：××××××××××

第二条拆迁房屋及土地情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落：××市××区××路××号

房屋结构：____层____室

建筑面积：____平方米

产权性质：____

2.2土地使用权信息

土地使用权证号：××××××××××××××

土地位置：××市××区××路××号

土地面积：____平方米

土地用途：____

2.3房屋及土地使用现状

现状描述：____

第三条安置补偿方式及标准

3.1补偿方式

本次拆迁安置补偿采取货币补偿和安置补偿相结合的方式。

3.2补偿标准

货币补偿标准按照《××市房屋拆迁安置补偿办法》及附件规定的标准执行。

3.3补偿计算依据

补偿计算依据包括但不限于房屋面积、土地使用权面积、附属设施、装饰装修、停产停业损失等。

第四条安置房屋情况

4.1安置房屋的位置

安置房屋位于××市××区××路××号。

4.2安置房屋的面积

安置房屋的建筑面积为____平方米。

4.3安置房屋的质量及配套设施

安置房屋的质量符合国家建设标准，配套设施包括水、电、燃气、通讯、有线电视等。

第五条拆迁补偿款的支付

5.1补偿款金额

拆迁补偿款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2补偿款支付时间及方式

补偿款分三次支付：

第一次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在合同签订之日起____个工作日内支付；

第二次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在拆迁房屋交付之日起____个工作日内支付；

第三次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在安置房屋交付之日起____个工作日内支付。

5.3补偿款支付的税费承担

拆迁补偿款支付过程中产生的税费由拆迁人承担。

第六条拆迁安置过程中的协调与配合

6.1拆迁人的责任与义务

拆迁人应按照合同约定及时支付拆迁补偿款，确保拆迁安置工作的顺利进行。

6.2被拆迁人的责任与义务

被拆迁人应按照合同约定配合拆迁人完成拆迁安置工作，按时交付拆迁房屋。

6.3见证人的责任与义务

见证人应客观、公正地履行见证职责，确保拆迁安置补偿过程的合法性。

第八条