房屋方买卖合同模板范本最新版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋方买卖合同模板范本最新版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及价款支付

2.1房屋交付时间

2.2价款支付方式

2.3价款支付时间

第三条：房屋质量及权利保证

3.1房屋质量保证

3.2权利瑕疵保证

第四条：房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条：其他约定

9.1房屋过户手续

9.2税费承担

9.3物业费用

9.4户口迁移

第十条：合同的附件

10.1房屋产权证

10.2房屋买卖合同公证书

10.3其他相关文件

第十一条：合同的书面形式

11.1合同文本

11.2签字盖章

第十二条：合同的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：合同的继承和转让

13.1合同继承

13.2合同转让

第十四条：合同的附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证/营业执照号码：

乙方地址：

1.3房屋信息

标的物所有权证号：

标的物面积：

标的物结构：

标的物所在楼层：

标的物建筑年份：

标的物产权性质：

第二条：房屋交付及价款支付

2.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后【】日内将标的物交付给乙方。

2.2价款支付方式

乙方应按照本合同约定的价格，以【】方式支付价款给甲方。

2.3价款支付时间

乙方应在本合同签订后【】日内，将总价款支付给甲方。

第三条：房屋质量及权利保证

3.1房屋质量保证

甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

3.2权利瑕疵保证

甲方保证对标的物享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律上的瑕疵。

第四条：房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方按照合同约定，合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方应在合同约定的交付时间内，对标的物进行必要的维护和保养，确保房屋设施的正常运行。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的条款，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

（一）甲方未按照约定时间交付标的物的；

（二）乙方未按照约定时间支付价款的；

（三）甲方未按照约定保证标的物质量或权利瑕疵的；

（四）双方协商一致解除本合同的。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

双方发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成时，可向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成时，任何一方均有权向标的物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决

仲裁不成时，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（一）双方履行完毕合同约定的义务；

（二）双方协商一致解除本合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除条件

本合同解除的条件同第五条的约定。

第九条：其他约定

9.1房屋过户手续

双方应按照国家的相关规定，共同办理标的物的过户手续。过户手续费用由【】承担。

9.2税费承担

双方应按照国家的相关规定，承担合同履行过程中的税费。具体税费承担比例由【】承担。

9.3物业费用

标的物的物业费用由【】承担。

9.4户口迁移

甲方向乙方保证，标的物所在地的户口迁移手续办理顺利，如因甲方原因导致户口迁移出现问题，甲方应承担相应责任。

第十条：合同的附件

10.1房屋产权证

甲方应向乙方提供合法有效的标的物产权证复印件。

10.2房屋买