手房屋购房协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房屋购房协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

第三条购房款项

3.1购房总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5付款方式及时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付后的产权转移

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围与期限

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条合同的生效

10.1合同签订时间

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1装修标准

11.2物业费用

11.3其他费用

第十二条双方签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证

13.2购房款项支付凭证

13.3房屋交付验收单

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体房号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋所有权：卖方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。

第三条购房款项

3.1购房总价：人民币万元整。

3.2定金：购房者应在合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币万元整。

3.3首付款：购房者应于年月日前支付首付款人民币万元整。

3.4贷款金额：购房者如需贷款，贷款金额不得超过房屋总价的70%，贷款利率按银行同期贷款利率执行。

3.5.1一次性付款：购房者应在签订合同之日起个工作日内支付完毕全部购房款项。

3.5.2分期付款：购房者应按照合同约定的时间和金额分阶段支付购房款项。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：卖方应按照合同约定时间将房屋交付给购房者。

4.2验收标准：购房者应对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的交付标准。

4.3交付后的产权转移：房屋交付后，卖方应协助购房者办理产权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定承担质量保修责任。

5.2保修范围与期限：房屋质量保修范围及期限按照《房屋质量保修办法》执行。

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务：

6.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

6.1.2卖方应按照合同约定履行交付房屋、办理产权转移等义务。

6.1.3卖方应对购房者提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

6.1.4卖方应承担因房屋质量问题导致的修复费用。

6.2买方权利与义务：

6.2.1买方应按照合同约定支付购房款项。

6.2.2买方应按照合同约定接受房屋交付，并办理产权转移手续。

6.2.3买方应对卖方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

6.2.4买方应承担因买方原因导致的修复费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1卖方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分的购房款的双倍向买方支付违约金。

7.1.2卖方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买方违约责任：

7.2.1买方未按照合同约定支付购房款项的，应按照未支付部分的购房款的双倍向卖方支付违约金。

7.2.2买方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议