房屋买卖合同纠纷民事起诉状通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同纠纷民事起诉状通用

本合同目录一览

第一条：原告信息

1.1：原告姓名

1.2：原告联系方式

1.3：原告身份证号码

第二条：被告信息

2.1：被告姓名

2.2：被告联系方式

2.3：被告身份证号码

第三条：房屋基本信息

3.1：房屋地址

3.2：房屋所有权证号码

3.3：房屋建筑面积

第四条：房屋买卖合同

4.1：合同签订日期

4.2：合同编号

4.3：合同主要条款

第五条：房价及支付方式

5.1：房价总额

5.2：支付方式

5.3：付款日期及金额

第六条：交付及过户

6.1：房屋交付日期

6.2：房屋过户日期

第七条：房屋质量及保修

7.1：房屋质量标准

7.2：保修期限

第八条：违约责任

8.1：违约行为

8.2：违约责任承担方式

第九条：争议解决方式

9.1：协商解决

9.2：调解解决

9.3：仲裁解决

9.4：诉讼解决

第十条：诉讼时效

10.1：诉讼时效期间

10.2：诉讼时效中断事由

第十一条：法院管辖

11.1：起诉法院

11.2：被告所在地法院

第十二条：诉讼费用

12.1：诉讼费用的承担方式

12.2：诉讼费用的计算方式

第十三条：证据

13.1：原告提供的证据

13.2：被告提供的证据

第十四条：其他事项

14.1：双方约定的其他事项

14.2：双方没有约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：原告信息

1.1：原告姓名：

1.2：原告联系方式：1385678

1.3：原告身份证号码：11010519800307

第二条：被告信息

2.1：被告姓名：

2.2：被告联系方式：1395678

2.3：被告身份证号码：11010519850307

第三条：房屋基本信息

3.1：房屋地址：北京市海淀区X路号

3.2：房屋所有权证号码：京房权证海字第56号

3.3：房屋建筑面积：120平方米

第四条：房屋买卖合同

4.1：合同签订日期：2018年8月10日

4.2：合同编号：HGBM2018001

第五条：房价及支付方式

5.1：房价总额：人民币壹佰万元整（￥1000000）

5.2：支付方式：首付肆拾万元整（￥400000），贷款陆拾万元整（￥600000）

5.3：付款日期及金额：首付款于合同签订之日起伍日内支付完毕，贷款部分按银行审批结果及要求支付。

第六条：交付及过户

6.1：房屋交付日期：自合同签订之日起肆拾伍日内

6.2：房屋过户日期：自房屋交付之日起伍拾日内

第七条：房屋质量及保修

7.1：房屋质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国住宅质量保证书》的规定执行。

7.2：保修期限：自房屋交付之日起计算，详见《住宅质量保证书》约定的保修期限。

第八条：违约责任

8.1：违约行为：包括但不限于未按约定时间付款、未按约定时间交付房屋、房屋质量不符合约定等。

8.2：违约责任承担方式：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。

第九条：争议解决方式

9.1：协商解决：双方应在发生争议之日起十日内协商解决。

9.2：调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3：仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4：诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：诉讼时效

10.1：诉讼时效期间：自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起三年。

10.2：诉讼时效中断事由：一方提起诉讼、一方承认债务或者双方达成和解。

第十一条：法院管辖

11.1：起诉法院：合同签订地人民法院。

11.2：被告所在地法院：如被告住所地与合同签订地不一致，原告可以选择被告所在地人民法院起诉。

第十二条：诉讼费用

12.1：诉讼费用的承担方式：败诉方承担。

12.2：诉讼费用的计算方式：按照人民法院诉讼费用收费标准计算。

第十三条：证据

13.1：原告提供的证据：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、交付凭证、房屋所有权证等。

13.2：被告提供的证据：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、交付凭证、房屋所有权证等。

第十四条：其他事项

14.1：双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于房屋装修、家具家电的归属等。

14.2：双方没有约定的其他事项：如合同中未明确约定的事项，按照相关法律法规的规定执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方定义

1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与房屋买卖过程中的各方，包括但不限于中介方、