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二零二四年度房产项目合同纠纷仲裁协议样本
本合同目录一览
1.仲裁协议的适用范围
1.1房产项目合同纠纷
1.2仲裁协议的生效条件
1.3仲裁协议的独立性
2.仲裁机构和仲裁程序
2.1仲裁机构的选择
2.2仲裁程序的启动
2.3仲裁员的指定
2.4仲裁庭的组成
3.仲裁地
3.1仲裁地的选择
3.2仲裁地的变更
4.仲裁语言
4.1仲裁语言的选择
4.2仲裁语言的变更
5.仲裁费用
5.1仲裁费用的承担
5.2仲裁费用的计算
5.3仲裁费用的预付
6.仲裁裁决的效力
6.1仲裁裁决的生效
6.2仲裁裁决的执行
7.仲裁裁决的保密
7.1仲裁裁决的保密义务
7.2保密信息的范围
8.争议解决前的协商
8.1协商的方式和期限
8.2协商的记录
9.仲裁裁决的撤销和变更
9.1撤销仲裁裁决的条件
9.2变更仲裁裁决的条件
10.仲裁协议的解除和终止
10.1解除仲裁协议的条件
10.2终止仲裁协议的条件
11.违约责任
11.1违约的定义
11.2违约责任的承担
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的认定
13.合同的修改和补充
13.1合同修改的条件
13.2合同补充的条件
14.合同的生效、解除和终止
14.1合同的生效条件
14.2合同的解除条件
14.3合同的终止条件
第一部分：合同如下：
1.仲裁协议的适用范围
1.1房产项目合同纠纷
本合同约定，因甲方与乙方在二零二四年度房产项目中发生的任何争议，包括但不限于合同履行中的纠纷、合同解除后的争议、合同履行过程中的违约责任争议等，均适用本仲裁协议。
1.2仲裁协议的生效条件
本仲裁协议自双方签字或盖章之日起生效。
1.3仲裁协议的独立性
本仲裁协议是独立于本合同的其他条款的，即使本合同被解除或终止，本仲裁协议仍然有效。
2.仲裁机构和仲裁程序
2.1仲裁机构的选择
2.2仲裁程序的启动
任何一方在争议发生后，应在争议发生后三十日内向仲裁机构提交书面仲裁申请。
2.3仲裁员的指定
仲裁员由双方共同指定，如双方在收到另一方书面通知后的十五日内未能共同指定仲裁员，则由仲裁机构指定。
2.4仲裁庭的组成
仲裁庭由一名独任仲裁员组成。
3.仲裁地
3.1仲裁地的选择
仲裁地为北京市。
3.2仲裁地的变更
除非双方另有约定，仲裁地的变更需经双方书面同意。
4.仲裁语言
4.1仲裁语言的选择
仲裁语言为中文。
4.2仲裁语言的变更
除非双方另有约定，仲裁语言的变更需经双方书面同意。
5.仲裁费用
5.1仲裁费用的承担
仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。
5.2仲裁费用的计算
仲裁费用按照仲裁机构的规定和收费标准计算。
5.3仲裁费用的预付
在仲裁程序开始前，双方应各自预付仲裁费用的一半。
6.仲裁裁决的效力
6.1仲裁裁决的生效
仲裁裁决作出后，即具有终局性，对双方均有约束力。
6.2仲裁裁决的执行
仲裁裁决一经作出，双方应立即履行，任何一方不履行或拖延履行的，对方有权申请人民法院强制执行。
7.仲裁裁决的保密
7.1仲裁裁决的保密义务
双方对本合同及其仲裁裁决负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.2保密信息的范围
保密信息包括但不限于仲裁申请、仲裁程序、仲裁庭意见、仲裁裁决等。
8.争议解决前的协商
8.1协商的方式和期限
在提交仲裁申请前，双方应至少进行一次书面协商，以寻求解决争议。协商期限自一方提出协商要求之日起计算，不超过三十日。
8.2协商的记录
协商过程中产生的所有文件和记录应由双方各自保存，除非双方另有书面约定。
9.仲裁裁决的撤销和变更
9.1撤销仲裁裁决的条件
任何一方均有权在裁决作出之日起六十日内，向仲裁机构提出撤销仲裁裁决的申请，但下列情况除外：
（1）仲裁裁决是基于欺诈、胁迫或明显违反程序而作出的；
（2）仲裁庭的组成或仲裁程序违反了本合同的规定。
9.2变更仲裁裁决的条件
仲裁裁决作出后，任何一方均有权在裁决作出之日起六十日内，向仲裁机构提出变更仲裁裁决的申请，但仅限于裁决内容存在计算错误、书写错误或明显误解的情况。
10.仲裁协议的解除和终止
10.1解除仲裁协议的条件
（1）双方达成和解；
（2）争议被法院或其他仲裁机构裁决；
（3）争议已完全解决。
10.2终止仲裁协议的条件
（1）仲裁裁决已生效并得到执行；
（2）仲裁程序因任何原因被终止。
11.违约责任
11.1违约的定义
违约是指任何一方违反本合同约定的义务。
11.2违约责任的承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同、支付违约金等。
12.不可抗力
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