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二零二四年度个人物流仓储租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同签订地点

2.物流仓储租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.物流仓储租赁标的

3.1物流仓储设施概况

3.2物流仓储设施位置

3.3物流仓储设施面积

3.4物流仓储设施配套设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整机制

5.租金支付及逾期处理

5.1租金支付时间

5.2逾期租金及滞纳金

5.3逾期租金支付方式

6.物流仓储使用及管理

6.1物流仓储使用范围

6.2物流仓储使用规则

6.3物流仓储设施维护责任

6.4物流仓储安全责任

7.物流仓储设施维护及保养

7.1维护及保养责任

7.2维护及保养费用

7.3维护及保养期限

8.物流仓储使用费用

8.1水电费

8.2管理费

8.3其他相关费用

9.物流仓储租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人

1.3.1出租方：甲公司

1.3.2承租方：乙公司

1.4合同签订地点：甲公司办公地点

第二条物流仓储租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.1.1公司名称：甲公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方基本信息

2.2.1公司名称：乙公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区路号

2.2.4联系电话：139xxxx5678

第三条物流仓储租赁标的

3.1物流仓储设施概况

3.1.1设施名称：物流仓储中心

3.1.2设施地址：市区路号

3.1.3设施面积：1000平方米

3.2物流仓储设施位置

3.2.1设施位于甲公司所属物业内

3.2.2设施靠近主要交通路线

3.3物流仓储设施面积

3.3.1出租面积：1000平方米

3.3.2实际使用面积：980平方米（扣除公共区域）

3.4物流仓储设施配套设施

3.4.1电力供应：三相电，总功率为100千瓦

3.4.2水源供应：市政供水，水表独立计量

3.4.3供暖设施：集中供暖，独立散热器

3.4.4通讯设施：固定电话、宽带网络接入

3.4.5安全设施：24小时监控，消防设施齐全

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

4.2租金支付方式：按年支付，每年支付一次

4.3租金金额：人民币10万元/年

4.4租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度不超过5%

第五条租金支付及逾期处理

5.1租金支付时间：每年的1月1日前支付当年的租金

5.2逾期租金及滞纳金：逾期支付的租金，每日按0.5%计收滞纳金

5.3逾期租金支付方式：逾期租金应通过银行转账支付至甲公司指定账户

第六条物流仓储使用及管理

6.1物流仓储使用范围：仅限于仓储货物，不得用于生产、加工、制造等用途

6.2物流仓储使用规则：

6.2.1承租方需遵守国家有关法律法规及甲方物业管理规定

6.2.2不得擅自改变物流仓储设施的用途和结构

6.2.3不得在物流仓储设施内进行噪音扰民、污染环境等活动

6.3物流仓储设施维护责任：甲方负责设施的日常维护保养，承租方负责设施的正常使用及合理维护

6.4物流仓储安全责任：甲方负责设施的消防安全，承租方负责设施的其他安全责任

第七条物流仓储设施维护及保养

7.1维护及保养责任：

7.1.1甲方负责设施的定期检查、维修及更换

7.1.2乙方负责设施的日常清洁及维护

7.2维护及保养费用：

7.2.1甲方承担设施的维修、更换等费用

7.2.2乙方承担设